Elämystilan rakennukset Kerkkoo Porvoo

Myydään tunnelmallisen elämystilan rakennukset Porvoossa!

Kerkkoon ja Saksalan suunnalla keskellä maaseutua sijaitsevan elämystilan rakennukset ovat myytävänä!

Myytävät rakennukset käsittävät kauniin juhlatilan pinta-alaltaan 120 m², kätevän ja hyvin varustellun kesäkeittiön 20 m² (ruokakeittiö rakennettavissa), tunnelmallisen kodan pinta-alaltaan 25 m² ja saunallisen takkatuvan pinta-alaltaan 81 m². Saunatilojen yhteydessä on myös terassi, josta löytyy poreallas ja palju (puulämmitteiset). Palju toimii tarvittaessa myös kylmävesialtaana.

Kannonnokan elämystila on perustettu vuonna 2005 Porvoon jokivarteen, ja se on toiminut elämysten tuottajana siitä saakka. Tunnelmallinen kota (mahtuu noin 20 hlö) ja saunarakennus valmistuivat 2007-2008.

Tila tarjoaa upeat puitteet, kauneimman luonnon ja oman rauhan. Kannonnokka on vuosien saatossa järjestänyt häitä, rippijuhlia ja syntymäpäiviä, sekä siellä on pidetty muistotilaisuuksia ja tyhy- ja kokouspäiviäkin. Kesällä, juhannuksesta eteenpäin järjestetään useita häitä n 40-100 henkilölle lisäksi pienemmät juhlaseurueet järjestävät siellä polttareita, synttäreitä, babyshowereita ja muita perhejuhlia. Viereinen tilausravintola (Vanha Navetta) on toimittanut ruuat.

Parkkialueelta on puinen kävelysilta suoraan rakennuksille (esteetön siirtymä paikoitusalueelta).

Terassialueet ovat uusittu ja ne ovat rakennettu lehtikuusesta. Lehtikuusen lisäksi rakennuksissa on käytetty haapaa ja painekyllästettyä puuta. Kannonnokasta vie portaat Porvoon joelle asti, jossa on ponttonilaituri. Ranta-aluetta voi kehittää, se alue kuuluu vuokrasopimukseen.

Rakennukset sijaitsevat vuokratontilla, jonka pinta-ala on 20 000 m². Vuokrasopimus on voimassa 21.1.2037. Tontti ei ole myytävänä. Vesi sisältyy maanvuokrasopimukseen. Sähkölle löytyy oma mittari, mutta sähköt tulee maaomistajan kautta. Mahdollisesti tulevaisuudessa Porvoon energia kaivaa kaapelin maahan, jolloin on mahdollista saada oma sähkö.

Nykyinen omistaja ei myy liiketoimintaansa, mutta on valmis tukemaan elämystilan uutta yrittäjää. Elämystilalle löytyy asiakasvarauksia (nykyisellä palvelutarjonnalla) koko kesälle 2026 ja vielä vuoden 2027 puolella! Kannonnokka on kehityskelpoinen ja kohde ja muuntuu varmasti monenlaiseen elämystarjontaan.

Täällä lisätietoja Kannonnokasta https://www.kannonnokka.fi

Tule tutustumaan ja ihastumaan Porvoon tunnelmalliseen Kannonnokkaan!

Kohdetiedot

Sijainti
Osoite: Grottabackantie 57, 06500 Porvoo
Kaupunginosa: Kerkkoon kylä
Ympäristö: Porvoon joen tuntuma, metsää ja maaseutua

Tontti
Pinta-ala: 20’000 m²
Omistus: Vuokratontti (Porvoon kaupunki 31.1.2037)

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: Noin 120 + 20 + 25 + 81 m²
Rakennustyyppi: Juhlatila, kesäkeittiö, kota sekä sauna + takkatupa
Rakennusvuosi: 2005
Huoneistoselitelmä: Elämystilan rakennukset
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää todistusta
Kunto, varusteet ja palvelut: Kesäkeittiö, saunatilat, poreamme, ulkohuussi, kota ja juhlatilat
Lämmitys: Sähkölämmitys
Pysäköinti: Pihalla erikseen sovitusti

Myyntihinta ja kulut
Velaton myyntihinta: 220’000 €
Vesimaksut: Sisältyy maanvuokraan
Lämmityskulut: Kulutuksen mukaan
Sähkömaksu: noin 5 000 €/v (maanomistajan kautta)
Jätevedet: Imeytysalueet harmaille vesille
Jätemaksut: noin 200 €/v