Kaksi motellirakennusta Ölstens Porvoo

Myydään suosittu ja vastaremontoitu motelli Porvoossa!

Porvoon keskustasta 5 km myynnissä suosittu motelli, joka käsittää kaksi vastaremontoitua motellirakennusta ja ison oman tontin.  Tontilla on vielä runsaasti rakennusoikeutta jäljellä esim. motellirakennusten laajennusta varten.

Kiinteistökokonaisuuteen kuuluu kaksi motellirakennusta, jossa huoneita yhteensä 29. Kahden hengen huoneita yhteensä 24 kpl, kolmen hengen huoneita 3 kpl ja yhden hengen huoneita 2 kpl. Toisesta rakennuksesta löytyy saunaosasto, toimistohuone, pieni pyykin pesutupa sekä vieraiden käytössä oleva minikeittiö. Toisessa rakennuksessa on hyväkuntoinen laitoskeittiö ja pieni asiakassali, jossa noin 30 asiakaspaikkaa ja katettu terassi, jossa noin 25 asiakaspaikkaa.

Takapihalla on myös pieni kuntosali, joka on ollut motellissa majoittuvien käytössä.

Rakennuksen huoneet ovat remontoituja 2020-2024 ja niissä on kaikki työmatkailijan tarvitsemat mukavuudet: oma suihku, kaksi erillistä vuodetta, jääkaappi ja televisio. Lämmitysmuotona rakennuksissa on kaasulämmitys.

Piha-alue on osittain asfaltoitua ja molemmat rakennukset ovat ympäriajettavissa. Tilava piha-alue, johon mahtuu isommatkin ajoneuvot parkkiin.

Nopeat yhteydet moottoritielle ja Porvoon keskustaan.

Uniikki mahdollisuus ostaa oma motelli omalla tontilla erinomaisella sijainnilla!  

Kohdetiedot

Sijainti
Osoite: Pienteollisuustie 2, 06450 Porvoo
Kaupunginosa: Ölstens
Ympäristö: Teollisuusalue

Tontti
Pinta-ala: 4’950 m²
Omistus: Oma

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: Noin 650 m² (Rakennus A 325 m² + Rakennus B 325 m²)
Huoneistoselitelmä: Kaksi motellirakennusta
Rakennusvuosi: 1989
Saneerausvuosi: 2020-2024
Kunto, varusteet ja palvelut: Remontoidut tilat. Motellihuoneita 29, saunaosasto, minikeittiö, pieni pesutupa, toimisto, ravintolakeittiö, terassi, pieni ”konttikuntosali”, oma tontti ja rakennusoikeutta jäljellä
Lämmitys: Kaasulämmitys
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää todistusta
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Pysäköinti: Pihalla

Myyntihinta ja kulut
Velatonhinta: 899’000 €
Sähkö- ja kaasumaksut: 26’349,88 €/ v
Vesi- ja jätevesimaksu: 3’656,72 €/v 
Siivous- ja puhtaanapitokulut: 2’123,43 €/v
Ulkoalueiden hoitokulut: 957,59 €/v
Jätehuolto: 1’835,02 €/ v
Kiinteistövero: Tarkentuu pian