Porvoon halvin liiketila Keskusta Porvoo

Nyt vuokrattavana tunnelmallinen 1900-luvun alun liike- ja toimitila pääkadun varrelta!

Porvoon keskustassa on nyt vuokrattavana todella monipuolista toimitilaa erittäin näkyvällä paikalla kaupungin pääkadun varrella. Rakennus toimi vuosia tavaratalo Etolan myymälänä ja onpa talossa ollut peili- ja taulukehyksiä valmistava tehdaskin vuosina 1919­–1932 ja sittemmin lahjatavaramyymälänä.

Vaan mitä seuraavaksi? Rakennus taipuu helposti myymäläksi, toimistoksi, vastaanottotiloiksi tai vaikka näyttelyhuoneeksi. Todella monipuolisiin tiloihin on mahdollista tehdä miltei mitä tahansa! Asuinrakennukseksi taloa ei kuitenkaan voi valjastaa. Pohjakuvissa on 4 erilaista luonnosvaihtoehtoa esimerkinomaisesti, miten tilat voitaisiin sisustuksella ja väliseinillä muuntaa/jakaa. Ensisijaisesti haetaan kuitenkin koko tilan vuokralaista.

Pohjaluonnoksissa seuraavia esimerkkejä:

A ehdotuksessa koko tila (500 m²) toimistokäytössä, jossa tila jaettu 10 kpl työ-/toimistohuoneisiin, kokoustilaan ja vastaanottoaulaan.
B ja C ehdotuksessa tila on jaettu kahdella eri tavalla toimistoon 220 m² ja myymälätilaan 285 m².
D ehdotuksessa tila jaettu pienempiin liiketila-/toimisto-/myymäläkokonaisuuksiin pinta-alaltaan 30-90 m².

Kaikista muutostöistä sovittava silti erikseen.

Sisätilat on kauttaaltaan remontoitu ja kunnostettu syksyllä 2023 ja keväällä 2025. Lisäksi rakennuksen julkisivu on kauttaaltaan maalattu ja katto kunnostettu.

Viereisen uuden kerrostalon autohallissa on kaksi pysäköintiruutua vuokralaisten käytössä sekä iso jätehuone. Tilan välittömässä läheisyydessä on runsaasti maksuttomia kadunvarsipaikkoja.

Varmasti Porvoon edullisen tila! Koko tilan saat vuokrattua vain 2490€/kk +alv (4,90€/m²)!

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Mannerheiminkatu 19, 06100 Porvoo
Kaupunginosa: Keskusta
Ympäristö: Kaupungin keskusta

Rakennus/huoneisto
Pinta-ala: Noin 220-500 m²
Huoneistoselitelmä: Avointa tilaa ja useita wc-tiloja
Kunto, varusteet ja palvelut: Hyväkuntoiset tilat, kaikki remontoitu vuonna 2023. Kaikki Porvoon keskustan palvelut vieressä
Lämmitys: Kaukolämpö
Pysäköinti: Kaksi hallipaikkaa, ilmaisia pysäköintipaikkoja kadulla
Vapautuu: Heti vapaa

Vuokrahinta ja kulut
Kuukausivuokra: Alkaen 4,90 €/m²/kk + alv
Vesimaksu: Vuokralainen maksaa
Sähkömaksu: Mittauksen mukaan
Lämmitys: Vuokralainen maksaa (noin 650 €/kk)
Jätehuolto: Vuokralainen vastaa kuluista
Muuta: Vakuus 3 kk:n vuokraa vastaava summa, minimisopimus 12 kk, luottotietojen oltava kunnossa