Hallilohkoja Vanha teollisuusalue Loviisa

Myydään

Teollisuuskuja 2, Loviisa 25,3–106 m² Alkaen 37’700 €

NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA EDUSTAVIA HALLITILOJA LOVIISASSA!

Loviisassa Vanhalla teollisuusalueella on ennakkomarkkinoinnissa halleja. Edustavat ja erittäin hyvin varustellut tilat ovat omiaan monenlaiseen varastointiin, yritystoimintaan tai harrastamiseen.

Rakennukseen tulee yksi 25,3 m²:n hallilohko, yksi 34,5 m²:n lohko, 10 kappaletta 33,5-neliöisiä lohkoja sekä kaksi isoa lohkoa, joista toinen on 105 m² ja toinen 106 m². Tiloja voidaan tarvittaessa myös yhdistää. Hallien vapaa korkeus on noin viisi metriä.

Halleissa on vakiovarusteena moottoroitu nosto-ovi (L 2,9 m X 4,0 m) erillisellä käyntiovella, öljyn- ja hiekanerotuskaivo, koneellinen ilmanvaihto, ilmalämpöpumppu, kylmä vesi, wc-varaus, led-loisteputkivalaistus, voimavirta, epoksilattia, tilakohtainen sähkö- ja vesimittari sekä voimavirta. Lohkoihin saa lisävarusteena myös parven, lämpimän veden, wc:n, suihkun, minikeittiön, tallentavan kameravalvonnan, toimistohuoneen tai neuvottelutilan.

Rakennukset sijaitsevat omalla, 3’227 m²:n tontilla. Valaistulla ja asfaltoidulla piha-alueella on hyvin pysäköintitilaa. Tontti on mahdollista aidata ja sulkea ulkopuolisilta kulkuportilla. Hyvä sijainti aivan E18-moottoritien liittymän vieressä.

Pinta-alat, hinnat ja varaustilanne seuraavasti:

Tila	Nro	Pinta-ala	Velaton hinta	Velkaosuus	Myyntihinta	Varaustilanne
Hallitila	1	25,3 m²	37’700 €	10’410 €	27’290 €
Hallitila	2	34,5 m²	51’400 €	12’965 €	38’435 €
Hallitila	3	33,5 m²	49’915 €	12’965 €	36’950 €
Hallitila	4	33,5 m²	49’915 €	12’965 €	36’950 €
Hallitila	5	33,5 m²	49’915 €	12’965 €	36’950 €
Hallitila	6	33,5 m²	49’915 €	12’965 €	36’950 €
Hallitila	7	33,5 m²	49’915 €	12’965 €	36’950 €
Hallitila	8	106 m²	147’350 €	37’485 €	109’865 €
Hallitila	9	105 m²	145’950 €	37’485 €	108’465 €
Hallitila	10	33,5 m²	49’915 €	12’965 €	36’950 €
Hallitila	11	33,5 m²	49’915 €	12’965 €	36’950 €
Hallitila	12	33,5 m²	49’915 €	12’965 €	36’950 €
Hallitila	13	33,5 m²	49’915 €	12’965 €	36’950 €
Hallitila	14	33,5 m²	49’915 €	12’965 €	36’950 €

Velkaosuuden voi maksaa pois kaupanteossa tai sitä voi lyhentää erissä rahoitusvastikkeella. Velkaosuus on arvio, joka tarkistetaan kaupantekohetkellä.

Tilat ovat arvonlisäverovapaita eli ne sopivat niin yksityishenkilöiden kuin yritystenkin käyttöön. Jos tila ostetaan yrityskäyttöön, ostajan on mahdollista saada alv-palautusta ostohinnasta noin 100–150 €/m².

Myyjä pidättää oikeuden tarkistaa tilakokoja, asettelua, hintoja, valmistumisajankohtaa sekä varustelua rakentamisen edetessä. Alustava varaus ei sido myyjää eikä ostajaa ennen kohteen ja dokumenttien valmistumista.

Hallien valmistumisajankohta ei ole vielä tiedossa.

HALLIOSAKE SOPII LOISTAVASTI MYÖS SIJOITUSKOHTEEKSI!

KOHDETIEDOT

SIJAINTI
Katuosoite: Teollisuuskuja 2, 07900 Loviisa
Kaupunginosa: Vanha teollisuusalue
Ympäristö: Teollisuusaluetta

TONTTI
Pinta-ala: 3’227 m²
Omistusmuoto: Oma

RAKENNUS/HUONEISTO
Pinta-alat: Noin 25,3–106 m²
Huoneistoselitelmä: Hallitila
Huoneistotyyppi/Käyttötarkoitus: Varastotila, tila yritystoimintaan tai harrastamiseen
Kunto, varusteet ja palvelut: Uudet tilat, moottoroitu nosto-ovi erillisellä käyntiovella, öljyn- ja hiekanerotuskaivo, koneellinen ilmanvaihto, ilmalämpöpumppu, kylmä vesi, wc-varaus, led-loisteputkivalaistus, voimavirta, epoksilattia, tilakohtainen sähkö- ja vesimittari sekä voimavirta, lisävarusteena parvi, lämmin vesi, wc, suihku, minikeittiö, tallentava kameravalvonta, toimistohuone, neuvottelutila
Lämmitys: Pääosin ilmalämpöpumpulla
Pysäköinti: Pihassa

MYYNTIHINTA
Myyntihinta: Alkaen 27’290 € (tarkistetaan kaupantekohetkellä)
Velkaosuus: Alkaen 10’410 € (tarkistetaan kaupantekohetkellä)
Velatonhinta: Alkaen 37’700 €
Hoitovastike: Noin 1,5 €/m²/kk (arvio)
Rahoitusvastike: Ei vielä tiedossa
Sähkö- ja vesimaksu: Mittauksen mukaan