Korkea hallirakennus isolla katoksella Loviisa

Myydään

Arkkitehdintie 15, Loviisa 898 m² 200 000 € 

Myydään hallirakennus, toimisto- ja sosiaalitilat sekä paljon katostilaa Loviisassa!

Loviisan Uudella teollisuusalueella myytävänä uudenkarhea hallirakennus ja sen yhteydessä korkeaa katostilaa. Halli ja katos soveltuvat monenlaiseen käyttöön ja varastointiin.

Hallirakennus on pinta-alaltaan yhteensä 457 m² ja katostilaa sen vasemmalla puolella on 294 m² ja oikealla puolella 147 m². Katoksien sekä hallin vapaa sisäkorkeus on 6 metriä. Halli on jaettu kahteen osaan, joista molempiin osiin on oma sähkökäyttöinen nosto-ovi (L3,5m x K3,4m ja L3,6m x K3,5m) käyntiovella, hiekan- ja öljynerottava lattiakaivo, voimavirtapistokkeita ja hyvä valaistus. Etummaisessa hallitilassa on kahdessa kerroksessa toimistotilaa ja alemmassa lisäksi keittiö, pukuhuoneet wc ja suihkutilat. Taaimmaisessa hallissa on rakennettu osittainen toinen kerros, jota käytetään tällä hetkellä lisävarastotilana. Hallirakennuksessa sähkölämmitys ja nykyisellä käytöllä sähkönkulutus on vuonna 2023 ollut 54 697 kWh ja vuonna 2024 ollut 27 780 kWh.

Sähköliittymään kohdistuu sähkölaskurästejä. Rästilaskujen tilanne 11.2.2025 päiväyksellä: 2 662,06 €. Liittymä voidaan siirtää uudelle omistajalle, kun rästilaskut on maksettu.

Kiinteistöllä kameravalvonta ja rakennuksissa murtohälytinjärjestelmä. Piha-alue on osittain asfaltoitu ja osa pihasta hiekkapohjainen. Koko alue on aidattu ja pihalle on ajoportti.

Iso tontti, jonka vuokrasopimusta jäljellä vielä runsaasti. Kohteeseen ei ole tehty käyttöönotto- eikä loppukatselmointia, voimassa oleva rakennuslupa vanhenee 22.2.2025.

Sijainniltaan hyvien kulkuyhteyksien päässä. Moottoritielle vain 5 minuutin ajomatka.

Monipuolinen hallirakennus ja runsaasti katos- sekä pihatilaa!

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Arkkitehdintie 15, 07900 Loviisa
Kaupunginosa: Uusi teollisuusalue
Ympäristö: Teollisuus- ja toimitila-alue

Tontti
Pinta-ala: 7138 m²
Omistus: Loviisan kaupunki (vuokrasopimus päättyy 30.9.2044)

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: 898 m² hallirakennus + katostilaa
Huoneistoselitelmä: 1 halli ja kaksi katosta hallin yhteydessä.
Kunto, varusteet ja palvelut: Hyvässä kunnossa olevat tilat. Nosto-ovet, vesipisteet, lattiakaivot, toimistotilat, keittiö, suihku, pukuhuoneet, wc:t
Pysäköinti: Pihassa paikoitustilaa
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Myyntihinta ja kulut
Velaton hinta: 200’000 €
Kiinteistövero: 3’028 €/v
Tonttivuokra: 3’469,36 €/v
Vesi ja sähkömaksu: Mittauksen mukaan
Lämmitys: Mittauksen mukaan (sähkölämmitys)

Ominaisuudet

  • Aidattu alue
  • Asfaltoitu piha
  • Keittiö
  • Lattiakaivo
  • Nosto-ovi
  • Parkkipaikat
  • Parvi
  • Suihku
  • Toimistotila
  • Vesipiste
  • Voimavirta
  • WC

Ota yhteyttä

KTM, LKV Antti Soivio

  • 0400 446553
  • [javascript protected email address]