Autohallitilaa Kuninkaanportti Porvoo

Myydään tai vuokrataan autohallitiloja Speedhooked Garagen varikolta Porvoossa!

Nyt mahdollisuus ostaa tai vuokrata oma autohallitila tai jopa useampi viimeisen päälle tehdystä autoharrastajien hallikiinteistöstä. Tässä on laadukkaat tilat autojen/muiden ajoneuvojen säilytykseen ja harrastamiseen!

Tiloja on viisi (pohjakuvaan merkitty keltaisella) ja ne ovat tällä hetkellä yhdistetty toisiinsa. Osassa tiloja on tehty toimisto/oleskelunurkkaus. Tilakokonaisuutta on mahdollista lohkoa minimissään 45 m² kokoisiksi hallitiloiksi väliseiniä rakentamalla.

Hyvin valaistu korkea hallitila, johon on isot paljeovet. Paljeovissa pitkät, isot ikkunat tuovat paljon valoa tilaan. Sisään mahtuu hyvin useampi auto. Säilytystilaa autoille saa lisäksi esimerkiksi hallinosturilla toteutettuna kahteen tasoonkin. Tilat 13-14 ovat 12 metriä syviä ja noin 3,8 metriä leveitä. Tilassa 15 on toimistotila jonka etureunasta paljeoviin on noin 8,5 metriä. Toimistotilan lattia on noin 10 cm korkeammalla kuin hallin lattiapinta. Toimistotila nro 15 hallissa on noin 13 m². Tilassa 16 on myös noin 13 m² toimistotila jonka etureunasta on noin 8,5 metriä ja sen lattia on myös noin 10 cm korkeammalla kuin hallin lattiapinta.

Pinta-alat ja hinnat seuraavasti:

Jaettavien hallitilojen hinta ei sisällä väliseinän rakentamiskustannuksia. * Tilat 13, 14, 15 ovat toistaiseksi vuokrattuja.

Kaikissa tiloissa on koko tilan leveydeltä lattiakaivo hiekan ja öljynerotuksella, vesipiste- sekä viemärivaraukset ja oma sähköliittymä. Lämmitys ja jäähdytys on toteutettu tilakohtaisilla ilmalämpöpumpuilla.

Rakennus on hyvässä kunnossa ja aikoinaan rakennettu erittäin tukevasti juuri autojen säilyttämiseen sekä raskaan kaluston korjaamiseen soveltuvaksi. Nyt pinnat ovat kauttaaltaan remontoitu. esim kattopinnoite uusittu hiljattain. Rakennus ei ole toistaiseksi liitetty kunnallistekniikkaan.

Hallirakennus on omalla tontilla. Alueella piha-alueet ovat asfaltoituja ja siistejä. Piha-alueella ei saa varastoida mitään.

Nopea ja lyhyt matka Kuninkaanporttiin myös Helsingistä, Mäntsälästä, Järvenpäästä sekä tietenkin myös Kotkasta ja Kouvolasta.

Ethän aja monien mahdollisuuksien autovarikon ohitse?!

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Tiemestarinkatu 2, 06500 Porvoo
Ympäristö: Kuninkaanportti

Tontti
Tontin omistus: Oma tontti
Kaava: Ei kaavaa (Yleiskaavassa rautatieasema, kunhan rata rakennetaan)

Rakennus/huoneisto
Pinta-ala: noin 45 m² – 225 m²
Rakennusvuosi: Kiinteistö remontoitu 2018 pinnoiltaan
Kiinteistötyyppi: Autotalli/hallirakennus
Tilatyyppi: Hallitila, toimisto- ja sosiaalitilat
Kunto, varusteet ja palvelut: Remontoidut tilat, lattiakaivo, vesipistevaraus ja paljeovet
Pysäköinti: Pihalla
Lämmitys: Sähkölämmitys (ilmalämpöpumppu)
Vesi ja viemäri: Oma järjestelmä, mutta tarkoitus liittyä kunnallistekniikkaan
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Myyntihinta ja kulut
Myyntihinta: Alkaen 59’000 € (velaton)
Sähkö- ja vesimaksu: Mittauksen mukaan
Lämmitys: Kulutuksen/Mittauksen mukaan
Kiinteistön ylläpitokulut: Arvio 1-2 €/m²/kk  (tarkentuu myöhemmin)

Vuokrahinta ja kulut
Kuukausivuokra: Alkaen 450 €/kk + alv
Sähkömaksu: Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lämmitys: Vuokralaisen lukuun
Muut ehdot: Minimisopimuskausi 12 kk, vakuus 3 kk:n vuokraa vastaava summa, luottotietojen oltava kunnossa