Hallilohkoja Kaupunginhaka Porvoo

Nyt myynnissä ja vuokrattavana vastavalmistuneita hallitiloja Kaupunginhaassa!

Porvoon Kaupunginhakaan on juuri valmistunut hallitiloja, jotka sopivat monenlaiseen varastointiin. Hallilohkot ovat kooltaan noin 38–53 m². Osa halleista on vain myytävänä, osa voidaan myös vuokrata.

Laadukkaissa halleissa on manuaaliset nosto- ja käyntiovet, lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella sekä vesipiste. Nosto-oven mitat ovat leveys 3,3 metriä ja korkeus 3,6 metriä. Vapaa korkeus hallissa on noin 4,5 metriä.

Lämmitysmuotona on sähkölämmitys. Halleissa on tilakohtaiset sähkö- ja vesimittaukset.

Rakennukset sijaitsevat huokealla Porvoon kaupungin vuokratontilla. Yhtiöllä on mahdollisuus lunastaa tontti. Asfaltoitu piha-alue.

Pinta-alat, hinnat ja varaustilanne seuraavasti:

Hallit 1, 3, 4 ja 9 myydään vuokrattuina.

Velkaosuuden voi maksaa pois kaupanteossa tai sitä voi lyhentää erissä rahoitusvastikkeella. Jos tila ostetaan yrityskäyttöön, ostajan on mahdollista saada alv-palautusta ostohinnasta noin 206 €/m². HUOM! Yhtiön laina ei tule kokonaisuudessaan maksetuksi nykyisellä maksusuunnitelmalla, koska maksusuunnitelma on laskettu 15 vuodelle ja laina-aika on 7 vuotta. Viimeinen, suurempi erä erääntyy kerralla. Lainalle on tarkoitus hakea jatkoa ennen laina-ajan päättymistä.

Hyvä sijainti lähellä moottoritietä.

Hyvät hallitilat aivan moottoritien läheisyydessä!

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Kaupunginhaantie 16¸ 06150 Porvoo
Kaupunginosa: Kaupunginhaka
Ympäristö: Teollisuusalue

Tontti
Pinta-ala: 2’089 m²
Omistusmuoto: Porvoon kaupunki

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: Noin 38–53 m²
Huoneistoselitelmä: Hallitila
Huoneistotyyppi/Käyttötarkoitus: Varastotila
Kunto, varusteet ja palvelut: Uudet tilat, manuaalinen nosto-ovi käyntiovella, lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella, vesipiste
Lämmitys: Suora sähkölämmitys
Pysäköinti: Pihassa on viisi autopaikkaa
Vapautuu: Hallit 5, 6 ja 7 vapautuvat erikseen sovitusti, muut hallit heti vapaana

Myntihinta 
Myyntihinta: Alkaen 10’577,07 €
Velkaosuus: 52’122,93 €
Velatonhinta: Alkaen 62’700 €
Hoitovastike: 2,5 €/m²/kk
Rahoitusvastike: 2,85 €/m²/kk (Sis. vain koron, yhtiön lyhennys alkaa 31.8.2023, yhtiö aloittaa lyhennyksen sisältävän rahoitusvastikkeen keräämisen muutama kuukausi aikaisemmin. Myös euriborin muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen määrään.)
Sähkö- ja vesimaksu: Mittauksen mukaan

Vuokrahinta
Kuukausivuokra: Alkaen 399 €/kk, alv-vapaa
Vesi- ja sähkömaksu: Mittauksen/kulutuksen mukaan
Lämmitys: Vuokralainen maksaa kulutuksen mukaan
Muut ehdot: Minimisopimuskausi 12 kk, vakuus 3 kk:n vuokraa vastaava summa ja luottotietojen on oltava kunnossa