Hallilohkot Kaupunginhaka Porvoo

Nyt myynnissä ja vuokrattavana kaksi tuliterää hallilohkoa Kaupunginhaassa!

Porvoon Kaupunginhaan teollisuusalueella on myytävänä ja vuokrattavana kaksi juuri valmistunutta hallilohkoa (tilat A ja C). Molempien lohkojen koko on noin 167 m².

Lohkojen monipuoliseen varustukseen kuuluu sähköinen nosto-ovi (L 4 m x K 4,5 m), hiekan- ja öljynerotuskaivo, koneellinen ilmanvaihto (poisto), ilmalämpöpumppu, tilakohtainen sähkö- ja vesimittaus, wc-, suihku- ja keittiövaraus sekä led-valaistus. Tilan vapaa korkeus on noin 5 metriä, leveys noin 8,2 metriä ja syvyys noin 20,2 metriä. Lohkoihin on mahdollista rakentaa 30-neliöinen parvi.

Piha-alue on asfaltoitu. Rakennus sijaitsee hyvällä paikalla; alueelta on nopea yhteys Porvoon moottoritielle.

Tilat myydään tai vuokrataan arvonlisäverolliseen yrityskäyttöön. Jos ostaja on yksityinen henkilö tai yhtiö, joka ei harjoita alv:n alaista toimintaa, hintaan lisätään alv noin 185 €/m².

Tässä erittäin hyvin varustellut tilat!

Kohdetiedot

Sijainti:
Katuosoite: Maalarinkuja 7, 06150 Porvoo
Kaupunginosa: Kaupunginhaka
Ympäristö: Teollisuusalue

Tontti
Pinta-ala: 1’575 m²
Omistusmuoto: Oma
Kaava: TY-7 eli ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue

Rakennus/huoneisto
Pinta-ala: Noin 167 m²/lohko
Kiinteistötyyppi: Varastohallirakennus
Kunto, varusteet ja palvelut: Uudet tilat. Halleissa nosto-ovi, lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella, koneellinen ilmanvaihto (poisto), ilmalämpöpumppu, wc-, suihku- ja keittiövaraus, led-valaistus
Lämmitys: Sähkölämmitys, patterit ja ilmalämpöpumppu
Vapautuminen: Heti vapaa

Myyntihinta ja kulut
Myyntihinta: 132’333 €/lohko
Velkaosuus: 66’667 €/lohko
Velaton hinta: 199’000 €/lohko
Hoitovastike: 1,50 €/m²/kk
Sähkö- ja vesimaksu: Mittauksen mukaan

Vuokrahinta ja kulut
Kuukausivuokra: 1´199 €/kk + alv
Sähkömaksu: Mittauksen/kulutuksen mukaan
Vesimaksu: Mittauksen/kulutuksen mukaan
Lämmityskulut: Vuokralainen vastaa
Muuta: Minimisopimuskausi 12 kk, vakuus 3 kk:n vuokraa vastaava summa, luottotietojen oltava kunnossa