Hallitila Ölstens Porvoo

Laadukas hallilohko myynnissä ja vuokrattavana Ölstensissä!

Porvoon Ölstensin teollisuus- ja yritysalueella on nyt sekä myynnissä että vuokrattavana laadukas varastohalli (tila 18). Halli on viisi metriä korkea, syvyyttä sillä on noin 8,5 metriä ja leveyttä 4,5 metriä.

Hallia ei vuokrata autokorjaamo eikä -pesula käyttöön.

Tilassa on käyntiovella varustettu nosto-ovi (L 3,5 m x K 3,8 m). Hallin varusteluun kuuluu voimavirta, lattiakaivo hiekan- ja öljynerotuksella sekä vesipiste-ja wc-varaus. Tilan vuokralaisella mahdollisuus vuokrata autopaikka hintaan 20 €/kk.

Tilan lämmitys tapahtuu sähköpatterilla. Hallissa on tilakohtaiset sähkö- ja vesimittaukset.

Yhtiö ei ole hallin suhteen hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi (alv-vapaa tila) ja tila sopii myös yksityishenkilöiden käyttöön.

Hallirakennuksen ympäri pääsee ajamaan kätevästi autolla, joten esimerkiksi tavaroiden lastaus ja purku onnistuvat helposti. Hallitilan siisti piha-alue on asfaltoitu. Alueella on myös kameravalvonta.

Ölstensin yritysalue sijaitsee muutaman kilometrin päässä Porvoon keskustasta. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet Porvoon moottoritielle läheisen Treksilän liittymän kautta.

Hyvä sijainti moottoritien läheisyydessä! 

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Pienteollisuustie 18, 06450 Porvoo
Kaupunginosa: Ölstens
Ympäristö: Teollisuus/yritysalue

Tontti
Pinta-ala: 7’793 m²
Tontin omistus: Porvoon kaupunki (4.8.2017 – 31.12.2047)

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: Noin 39,5 m²
Valmistunut: 2018
Huoneistoselitelmä: Hallitila (numero 18)
Kunto, varusteet ja palvelut: Nosto-ovi käyntiovella, lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella, voimavirta, wc -varaus ja vesipiste-varaus
Lämmitys: Sähkölämmitys
Vapautuu: 1.2.2026

Myyntihinta ja kulut
Myyntihinta: 29’254,45 €
Velkaosuus: 28’645,55 € (tarkistetaan kaupantekohetkellä)
Velaton hinta: 57’900 €
Hoitovastike: 100 €/kk
Rahoitusvastike: 300 €/kk
Autopaikkavastike: 20 €/kk

Vuokrahinta ja kulut
Kuukausivuokra: 450 €/kk, alv-vapaa
Sähkömaksu: Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen
Lämmitys: Vuokralainen vastaa kuluista
Jätehuolto: Vuokralainen vastaa kuluista ja järjestelyistä
Auraus: Sisältyy vuokraan
Muut ehdot: Minimisopimuskausi 12 kk, vakuus 3 kk:n vuokraa vastaava summa, luottotietojen on oltava kunnossa