Hallitiloja Kaupunginhaka Porvoo

Myydään

Kaupunginhaantie 14, Porvoo 32–70 m² Alkaen 52’800 €

Hallitiloja myynnissä Kaupunginhaassa!

Porvoon Kaupunginhaassa on myynnissä uusia, hyvin varusteltuja hallitiloja, jotka sopivat monenlaiseen käyttöön. HUOM! Kaikki muut hallit myydään vuokrattuina, ainoastaan tila 12 on vuokraamatta.

Halleissa on manuaaliset nosto- ja käyntiovet, lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella sekä vesipiste ja wc-varaus. Vapaa korkeus hallissa on noin 4,5 metriä. Tilassa numero 7 on lisäksi vastarakennettu parvi.

Lämmitysmuotona on sähkölämmitys. Halleissa on tilakohtaiset sähkö- ja vesimittaukset. Asfaltoitu piha-alue.

Rakennukset sijaitsevat Porvoon kaupungin tontilla, jonka yhtiö on päättänyt lunastaa vuonna 2023 aikana. Asfaltoitu piha-alue.

Maapohjan kiinteistövero tullaan jyvittämään hallitilojen hoitovastikkeeseen.

Pinta-alat, hinnat ja varaustilanne seuraavasti:

Tila	Pinta-ala	Velaton hinta	Velkaosuus	Myyntihinta	Varaustilanne
4	32 m²	52’800 €	26’229,51 €	26’570,49 €
7	32 m²	54’800 €	28’229,51 €	26’570,49 €
8	32 m²	52’800 €	26’229,51 €	26’570,49 €
12	32 m²	52’800 €	26’229,51 €	26’570,49 €
13	32 m²	52’800 €	26’229,51 €	26’570,49 €
14	44 m²	70’400 €	36’065,57 €	34’334,43 €
15	70 m²	105’000 €	57’377,05 €	47’622,95 €

Velkaosuuden voi maksaa pois kaupanteossa tai sitä voi lyhentää erissä rahoitusvastikkeella. HUOM! Yhtiön laina ei tule kokonaisuudessaan maksetuksi nykyisellä maksusuunnitelmalla, koska maksusuunnitelma on laskettu 15 vuodelle ja laina-aika on 7 vuotta. Viimeinen, suurempi erä erääntyy kerralla. Lainalle on tarkoitus hakea jatkoa ennen laina-ajan päättymistä.

Tilassa numero 7 on vastarakennettu 14 m² parvi. Tilan velaton myyntihinta on 54’800 €, josta velkaosuus 28’229,51 €.

Tilat ovat arvonlisäverovapaita eli tilat soveltuvat myös yksityishenkilöiden käyttöön. Jos tila ostetaan yrityskäyttöön, ostajan on mahdollista saada osa alv-palautuksesta takaisin vuosittain.

Hyvät hallitilat aivan moottoritien läheisyydessä!

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Kaupunginhaantie 14¸ 06150 Porvoo
Kaupunginosa: Kaupunginhaka
Ympäristö: Teollisuusalue

Tontti
Pinta-ala: 1’815 m²
Omistusmuoto: Porvoon kaupunki

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: Noin 32–70 m²
Huoneistoselitelmä: Hallitila
Huoneistotyyppi/Käyttötarkoitus: Varastotila
Kerros: Katutaso
Kunto, varusteet ja palvelut: Uudet tilat, manuaalinen nosto-ovi, lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella, vesipiste ja wc-varaus
Lämmitys: Suora sähkölämmitys
Pysäköinti: Pihassa on viisi autopaikkaa

Myyntihinta ja kulut
Myyntihinta: Alkaen 26’570,49 €
Velkaosuus: Alkaen 26’229,51 €
Velatonhinta: Alkaen 52’800 €
Hoitovastike: Noin 1,50 €/m²/kk
Rahoitusvastike: 11,75 €/m²/kk (Yhtiön lyhennys alkaa 31.8.2023, yhtiö aloittaa lyhennyksen sisältävän rahoitusvastikkeen keräämisen muutama kuukausi aikaisemmin. Myös EUIBOR:n muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen määrään.)
Sähkö- ja vesimaksu: Mittauksen mukaan