Iso hallirakennus Ölstens Porvoo

Nyt myynnissä iso moneen käyttöön sopiva hallirakennus Porvoon Ölstensissä!  

Porvoon Ölstensin teollisuusalueella on myytävänä uudenkarhea hallirakennus.

Rakennuksen pinta-ala on noin 380 m² ja sen monipuoliseen varusteluun kuuluu kolme sähkökäyttöistä nosto-ovea (L 4 m x K 4,6 m), kolme pitkää hiekan- ja öljynerotuskaivoa, koneellinen poisto ja painovoimainen tulo, Ilmalämpöpumppulämmitys + sähkölämmittimet. Hallirakennuksessa led-valaistus ja modernit aurinkokeräimet katolla (12 kW). Aurinkokeräinten avulla saadaan kerättyä auringon tuottama energia talteen ja saadaan se hyötykäyttöön

Tilan vapaa korkeus on noin 5,2 metriä, leveys noin 13,9 metriä ja pituus noin 27,1 metriä. Tilat soveltuvat hyvin jaettaviksi 1–3 osaan. Hallissa on kaksi parvea, joista toinen on avoparvi pinta-alaltaan 23 m² ja yksi isompi toimistoparvi 32 m². Isommalla parvella on myös wc-tila ja keittiö. Rakennuksessa on lisäksi kolme muuta wc-tilaa sekä suihku- ja saunatilat.

Iso asfaltoitu oma tontti, jossa rakennusoikeutta jäljellä noin 400 m². Rakennus on ympäriajettavissa ja sen ulkopuolella on melko paljon paikoitustilaa. Kohde myydään kiinteistönä tai kiinteistöosayhtiönä.

Rakennus sijaitsee hyvällä paikalla; alueelta on nopea yhteys Porvoon moottoritielle.

Erittäin hyvin varusteltu hallirakennus, jonka tontilla runsaasti rakennusoikeutta jäljellä!

Kohdetiedot

Sijainti:
Katuosoite: Raudoittajantie 2, 06450 Porvoo
Kaupunginosa: Ölstens
Ympäristö: Teollisuusalue

Tontti
Pinta-ala: 1800 m² (RO jäljellä 400 m²)
Omistusmuoto: Oma

Rakennus/huoneisto
Pinta-ala: Noin 380 m² + 55 m² (parvitilaa)
Kiinteistötyyppi: Varastohallirakennus
Kunto, varusteet ja palvelut: Uudenkarheat tilat. Hallissa nosto-ovia, lattiakaivoja hiekan ja öljyn erotuksella, koneellinen ilmanvaihto, voimavirtapistokkeita, ilmalämpöpumppu, wc- ja suihkutilat, sauna, led-valaistus, aurinkokeräimet (12 kWh), kaksi avoparvea ja yksi toimistoparvi, keittiö
Lämmitys: Ilmalämpöpumppulämmitys + sähkölämmittimet
Vapautuminen: Nopeasti

Myyntihinta ja kulut
Velaton hinta: 549’000 €
Kiinteistövero: 1’875 €/v
Vakuutus: 593,21 €/v
Sähkökulut: 2249,39 €/v (sis. lämmityksen)
Muut kulut: 2000-3000 €/v