Kolmen lohkon hallirakennus Ölstens Porvoo

Myydään

Pienteollisuustie 31, Porvoo noin 600 m² 690'000 €

Korkea kolmen lohkon hallirakennus myytävänä Ölstensissä!

Ölstensin teollisuusalueella iso hallirakennus omalla tontilla myytävänä.

Rakennuksen kolme isoa hallilohkoa ovat läpiajettavissa. Hallilohkojen hyvään varusteluun kuuluu iso nosto-ovi (K5 m x L3,5 m) erillisellä käyntiovella, lattiakaivo hiekan – ja öljynerotuksella, vesipiste, WC ja suihku sekä 2 krs pieni toimistotila. Hallin sisätilan korkeus on noin 7,8 metriä.

Hallissa lämmitys toimii kaasulla ja ilmalämpöpumpuilla. Omat sähkö-, vesi- ja kaasumittaukset.

Etupihan iso piha-alue asfaltoitu ja takapihalla hyvää säilytystilaa runsaasti. Tontin pinta-ala on 1732 m² ja siinä on vielä 111,2 m² rakennusoikeutta jäljellä.

Nopea yhteys Porvoon moottoritielle ja Porvoon keskustaan noin 10 minuutin ajomatka.

Hyväkuntoinen hallirakennus hyvällä sijainnilla!

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Pienteollisuustie 31, 06450 Porvoo
Kaupunginosa: Ölstens
Ympäristö: Teollisuusalue

Tontti
Pinta-ala: 1732 m² (kiinteistötunnus 638-409-1-575)
Omistus: Oma tontti (josta rakennusoikeutta jäljellä 111,2 m²)

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: Noin 600 m²
Huoneistoselitelmä: Hallirakennus, jossa kolme samankokoista hallilohkoa.
Kunto, varusteet ja palvelut: Uudenveroinen kiinteistö. Kolme tilaa, jossa nosto-ovi, vesipiste, lattiakaivo, wc ja suihku, pieni toimistotila
Lämmitys: Kaasulämmitys ja ilmalämpöpumppu
Pysäköinti: Pihalla

Myyntihinta, kulut ja tuotto
Velaton myyntihinta: 690’000 €
Sähkö: Mittauksen mukaan
Vesimaksu: Mittauksen mukaan
Lämmityskulut: noin 4000-5000 €/v
Kiinteistövero: 2933,48 €/v
Vakuutus: 492,81 €/v (vuonna 2023)
Ylläpitokulut: 3 729,29 €/v (auraus, huollot, kirjanpito)
Vuokratulot: noin 80’000 €/v

Ominaisuudet

  • Asfaltoitu piha
  • Ilmalämpöpumppu
  • Lattiakaivo
  • Nosto-ovi
  • Parkkipaikat
  • Parvi
  • Suihku
  • Toimistotila
  • Vesipiste
  • Voimavirta
  • WC

Ota yhteyttä

KTM, LKV Antti Soivio

  • 0400 446553
  • [javascript protected email address]