Monipuolinen tuotantokiinteistö Tarmola Porvoo

Myydään

Mestarintie 7, Porvoo noin 400 m² 329’000 €

Myydään hyväkuntoinen ja monipuolinen teollisuuskiinteistö Porvoossa!

Tarmolan vilkkaalla teollisuusalueella iso ja monipuolinen teollisuuskiinteistö myytävänä.

Rakennuksessa on kaksi hallitilaa, joista toinen on matalampaa varastotilaa (K2,8 metriä) ja toinen korkeampaa varastotilaa (K3,4 metriä). Hallitilojen välissä on hieno ja valoisa toimistotila. Tilassa kaksi toimistohuonetta, neuvotteluhuone, keittiö ja taukotila sekä WC ja suihku. Molemmista halleista kulku toimistotilaan. Toimistoon on lisäksi oma sisäänkäynti pihalta. Tilat voidaan pienin muutoksin jakaa kahdelle käyttäjälle.

Matalamman hallitilan varusteluun kuuluu vesipiste, pieni toimistohuone ja lattiakaivo (ei ole hiekan ja öljyn erottava). Nosto-oven koko on L2,8 m x K2,3 m. Tilassa on myös voimavirta pistokkeita ja ilmalämpöpumppu.

Korkeamman hallitilan varusteluun kuuluu kaksi nosto-ovea (L3,3 m x K2,9 m) käyntiovella ja lattiakaivo (ei ole hiekan ja öljyn erottava).

Lämmitysmuotona kohteessa on öljylämmitys. Kiinteistöllä on oma sähköliittymä ja se on liitetty kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon.

Rakennus on ympäriajettavissa ja rakennuksen takapihalla vielä runsaasti rakennusoikeutta jäljellä. Tontin kokonaisrakennusoikeus on noin 926,4 m². Rakennusoikeudesta on nykyisellään käytetty noin 400 m², joten jäljellä olevaa rakennusoikeutta on noin 526,4 m² (rakennusoikeuden tarkka määrä tarkistettava rakennusvalvonnasta).

Tällä hetkellä tilat ovat vuokrattuna ja sopimus päättyy 31.8.2024.

Hyvällä sijainnilla Tarmolan teollisuusalueella ja paikasta on lyhyt ja nopea yhteys moottoritielle Helsingin ja Kotkan suuntaan.

Monipuolinen kiinteistö, jossa runsaasti rakennusoikeutta jäljellä!

 

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Mestarintie 7, 06150 Porvoo
Kaupunginosa: Tarmola
Ympäristö: Teollisuusalue

Tontti
Pinta-ala: 1544 m²
Omistus: Oma
Asemakaava: TTV1 II
Rakennusoikeus: e=0,6

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: Noin 400 m²
Huoneistoselitelmä: Teollisuus-, tuotanto-, varasto- ja toimistotilaa
Kunto, varusteet ja palvelut: Hyväkuntoinen kiinteistö, jossa yhteensä kolme nosto-ovea, toimistotilaa sosiaalitiloineen, hallivarastotilaa ja ulkokatosvarastotilaa. Toisessa hallissa ilmalämpöpumppu ja voimavirtapistokkeita.
Lämmitys: Öljylämmitys
Pysäköinti: Pihalla

Myyntihinta ja kulut
Myyntihinta: 329’000 €
Lämmitys: noin 4000 litraa öljyä vuodessa
Vakuutus: noin 200 €/v
Kiinteistövero: Tarkentuu myöhemmin

Ominaisuudet

  • Asfaltoitu piha
  • Ilmalämpöpumppu
  • Keittiö
  • Lattiakaivo
  • Nosto-ovi
  • Parkkipaikat
  • Suihku
  • Toimistotila
  • Vesipiste
  • Voimavirta
  • WC

Ota yhteyttä

KTM, LKV Antti Soivio

  • 0400 446553
  • [javascript protected email address]