Sijoituskiinteistö Kaupunginhaka Porvoo

Myydään hyväkuntoinen sijoituskiinteistö Porvoossa!

Etsitkö helppoa, hyvää ja varmaa vuokratuottoa? Porvoossa on nyt myynnissä loistava sijoituskohde, joka käsittää niin tuotanto-, varasto- kuin toimistotilaa. Rakennus sijaitsee hyvien yhteyksien varrella alueella, jossa on paljon kaupallista ja teollista toimintaa. Lähistöllä on myös päivittäistavarakaupan toimijoita.

Kohde myydään kiinteistönä.

Noin 2’247-neliöisissä tiloissa on hyvä, pitkäaikainen vuokralainen. Vuokrasopimus on voimassa 31.01.2026 saakka. Pyyntihinnalla tuotto on noin 8,5 % kulujen jälkeen.

Vuonna 2015 valmistunut, laadukkaasti toteutettu ja moderni teollisuus- ja toimistorakennus on kaksikerroksinen. Sosiaalitilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Pihassa on runsaasti pysäköintitilaa.

Tontti on Porvoon kaupungin vuokratontti. Tonttiin on osto-optio koko maanvuokraussuhteen ajan.

Vuosittainen tuotto noin 8,5 %! 

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Höylänlastu 2 a, 06150 Porvoo
Kaupunginosa: Kaupunginhaka
Ympäristö: Teollisuusalue

Tontti
Pinta-ala: 4’847 m²
Tontin omistus: Porvoon kaupunki
Lunastus: Osto-optio koko vuokrasuhteen ajan 

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: Noin 2’247 m²
Rakennusvuosi: 2015
Kiinteistötyyppi: Toimitalo
Tilatyyppi: Tuotanto-, varasto- ja toimistotilaa
Kunto, varusteet ja palvelut: Erittäin hyvä kunto
Pysäköinti: Pihassa

Myyntihinta ja kulut
Myyntihinta: 2’100’000 €
Vuokratulot: 16’951,82 €/kk, alv 0 %
Vuosikulut: Kiinteät kulut 24’600 €/vuosi