Uudenveroinen hallikiinteistö Tarmola Porvoo

Myydään

Timpurinkuja 5, Porvoo 725 m² 1'100 000 €

Myynnissä uudenveroinen hallikiinteistö Porvoossa!

Porvoon Tarmolan teollisuus- ja toimitila-alueella on myynnissä uudenveroinen korkea tuotanto- ja varastokiinteistö.

Rakennuksen pinta-ala on yhteensä noin 720 m² ja se on jaettu neljään erilliseen hallitilaan.

Isoin päätytila on noin 360 m² (leveys 18 metriä ja syvyys 20 metriä.) Tilassa wc ja vesipiste sekä lattiakaivo. Varusteluun kuuluu myös 2 sähkökäyttöistä nosto-ovea ja yksi iso paljeovi (L4,5 m x K4,5 m). Paljeoven edessä on tasamaa ja piha-aluetta. Nosto-ovet ovat mitoiltaan L3,0 m x K3,0 m ja ovien edessä on noin 80 cm korkuinen lastauslaituri. Laiturin syvyys on 2,5 metriä ja pituus 20 metriä.

Rakennuksen kaksi muuta tilaa ovat pienempiä tuotanto- ja varastotiloja. Toinen tiloista 245 m² ja se koostuu kahdesta yhdistetystä hallitilasta (leveys 12 metriä ja syvyys 20 metriä). Varusteluun kuuluu iso parvi, jonka päällä toimistotila. Tilassa wc ja vesipisteet sekä lattiakaivot ja isot paljeovet (L4,5 m x K4,5 m).

Pienin tila on pinta-alaltaan 120 m² (leveys 6 metriä ja syvyys 20 metriä). Tilan varusteluun kuuluu vesipiste, wc ja lattiakaivo. Hallin sisätilan korkeus kaikissa tiloissa on enimmillään noin 10 metriä.

Kaikissa myytävissä tiloissa on pitkäaikaiset, hyvät vuokralaiset. Neliövuokrat noin 8,8–9,7 €/m²/kk.

Rakennukset sijaitsevat hyvällä paikalla Tarmolassa, josta lyhyt matka Porvoon moottoritielle.

Lastauslaiturillista hallitilaa hyvällä sijainnilla!

 

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Timpurinkuja 5, 06150 Porvoo
Kaupunginosa: Tarmola
Ympäristö: Teollisuus- ja toimitila-alue

Tontti
Pinta-ala: 2517 m²
Omistus: Porvoon kaupunki
Asemakaava: Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue e=0,4 II

Rakennus
Pinta-alat: 725 m²
Varusteet: Uudenveroiset tilat, lastauslaituri, ovipuhaltimet, isot paljeovet, lattiakaivoja, vesipisteitä, wc, hyvä valaistus, koneellinen poistoilma, automaattinen savunpoisto, kameravalvonta, hälyttimet, kauko-ohjattavat lukot
Kunto, varusteet ja palvelut: Hyvässä kunnossa olevat tilat
Pysäköinti: Pihassa

Myyntihinta ja kulut
Velaton myyntihinta: 1’100 000 €
Kiinteistövero: 5 870,03 €
Kiinteistövakuutus: 1 088,95 €
Sähkö: 9 036,77 €/vuodessa (laskutetaan pääosin vuokralaisilta)
Tonttivuokra: 3 067,85 €/vuodessa
Vuokratulot: Noin 8,8–9,70 €/m²/kk

Ominaisuudet

  • Asfaltoitu piha
  • Ilmalämpöpumppu
  • Lastauslaituri
  • Lattiakaivo
  • Murtohälytin
  • Nosto-ovi
  • Parkkipaikat
  • Parvi
  • Suihku
  • Toimistotila
  • Valvontakamera
  • Vesipiste
  • Voimavirta
  • WC

Ota yhteyttä

KTM, LKV Antti Soivio

  • 0400 446553
  • [javascript protected email address]