Ennakkomyynnissä hallitiloja Söderkulla Sipoo

Myydään

Hiekkamäentie 25, Sipoo 23,2-25,6 m² 39’800 €

Ennakkomyynnissä vuonna 2025 valmistuvia varastohalleja Sipoonlahdessa!

Nyt on ennakkomyynnissä pian valmistuvia, laadukkaita varastohalleja Sipoonlahdessa. Hallitilat sopivat monenlaiseen yritystoimintaan.

Rakennuksen hallitilat ovat pinta-alaltaan 25,6 m² ja niiden sisäkorkeus on noin 4,5 metriä. Halleissa on tilakohtaiset ilmalämpöpumput. Tilojen varusteluun kuulu WC-/vesipistevaraus, käyntiovellinen nosto-ovi (L3m xK3,5m), LED-valaistus ja lattiakaivo hiekan- ja öljynerotuksella sekä ilmanvaihdon poistopuhallin. Tilakohtaisen sähköliittymän koko on 3 x 25 A ja tiloissa on useampi sähköpistoke, tavallisia pistokepaikkoja ja 2 x 16 A pistokkeet.

Ennakkovaraajan etuna wc-tila kaupan päälle! kun maksat 2000 € varausmaksun, saat wc-tilan (wc-istuin, lavuaari, minilämminvesivaraaja ja seinäkkeet ovella) valmiiksi rakennettuna samaan hintaan!

Yhtiöllä on oma tontti ja piha-alue asfaltoidaan.

Tilojen velattomat myyntihinnat seuraavasti:

Tila	Koko	Velaton myyntihinta	Varaustilanne
C1	23,2 m²	39’800 €
C2	25,6 m²	39’800 €
C3	25,6 m²	39’800 €
C4	25,6 m²	39’800 €	VARATTU
C5	25,6 m²	39’800 €
C6	25,6 m²	39’800 €
C7	25,6 m²	39’800 €
C8	25,6 m²	39’800 €
C9	23,2 m²	39’800 €
C10	25,6 m²	39’800 €
C11	25,6 m²	39’800 €
C12	25,6 m²	39’800 €
C13	25,6 m²	39’800 €
C14	25,6 m²	39’800 €
C15	25,6 m²	39’800 €
C16	25,6 m²	39’800 €

Tilat myydään arvonlisäverolliseen yrityskäyttöön edellä mainituilla hinnoilla (myyjä on tehnyt arvonlisäveropoistot rakennuskustannuksista). Jos tila ostetaan arvonlisäverovapaaseen yksityiskäyttöön, hintaan lisätään noin 156 €/m² (summa varmistuu hallin valmistuttua).

Sibbesborgin kasvava yritysalue sijaitsee erinomaisella paikalla Porvoonväylän kupeessa Sipoonlahdessa. Yritysalueelta on kaksi liittymää Porvoonväylälle, jota pitkin pääsee 15 minuutissa Vuosaaren satamaan sekä noin 20 minuutissa Porvoon keskustaan. Helsinki-Vantaan lentoasemalle ajaa alle puolessa tunnissa.

Hyödynnä ennakkovaraajan etua ja saat hyvin varustellun hallitilan!

Kohdetiedot

Sijainti
Osoite: Hiekkamäentie 25 a, 01150 Sipoo
Kaupunginosa: Söderkulla
Ympäristö: Teollisuusalue

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: 23,2–25,6 m²
Huoneistoselitelmä: Hallitila
Kunto, varusteet ja palvelut: Uusi tila, jossa on nosto-ovi käyntiovella, lattiakaivo, ilmalämpöpumppu, vesipiste ja wc-varaus
Pysäköinti: Pihalla
Tontti: Oma

Myyntihinta ja kulut
Velaton myyntihinta: Alkaen 39’800 €
Hoitovastike: 1,5 €/m²/kk
Lämmitys: Ilmalämpöpumpulla omalla kustannuksella
Vesimaksu: Ei vielä tiedossa