Ennakkomyynnissä hallitiloja Söderkulla Sipoo

Myydään

Hiekkamäentie 25, Sipoo 27,1 - 29,4 m² Alkaen 42’900 €

Ennakkomyynnissä vuonna 2026 valmistuvia varastohalleja Sipoonlahdessa!

Nyt on ennakkomyynnissä pian valmistuvia, laadukkaita varastohalleja Sipoonlahdessa. Hallitilat sopivat monenlaiseen yritystoimintaan.

Rakennuksen hallitilat ovat pinta-alaltaan 27,1 – 29,4 m² ja niiden sisäkorkeus on noin 4,5 metriä. Halleissa on tilakohtaiset ilmalämpöpumput. Tilojen varusteluun kuulu WC-/vesipistevaraus, käyntiovellinen nosto-ovi (L3 m x K3,5 m), LED-valaistus ja lattiakaivo hiekan- ja öljynerotuksella sekä ilmanvaihdon poistopuhallin. Tilakohtaisen sähköliittymän koko on 3 x 25 A ja tiloissa on useampi sähköpistoke, tavallisia pistokepaikkoja ja 2 x 16 A pistokkeet.

Ennakkovaraajan etuna wc-tila kaupan päälle! kun maksat 2000 € varausmaksun, saat wc-tilan (wc-istuin, lavuaari, minilämminvesivaraaja ja seinäkkeet ovella) valmiiksi rakennettuna samaan hintaan!

Yhtiöllä on oma tontti ja piha-alue asfaltoidaan.

Tilojen velattomat myyntihinnat seuraavasti:

Tila	Koko	Velaton myyntihinta	Varaustilanne
C1	27,1 m²	42’900 €	VARATTU
C2	29,4 m²	44’900 €	VARATTU
C3	29,4 m²	44’900 €
C4	29,4 m²	44’900 €	VARATTU
C5	29,4 m²	44’900 €
C6	29,4 m²	44’900 €
C7	29,4 m²	44’900 €
C8	29,4 m²	44’900 €	VARATTU
C9	27,1 m²	42’900 €
C10	29,4 m²	44’900 €	VARATTU
C11	29,4 m²	44’900 €	VARATTU
C12	29,4 m²	44’900 €	VARATTU
C13	29,4 m²	44’900 €	VARATTU
C14	29,4 m²	44’900 €	VARATTU

Tilat myydään arvonlisäverolliseen yrityskäyttöön edellä mainituilla hinnoilla (myyjä on tehnyt arvonlisäveropoistot rakennuskustannuksista). Jos tila ostetaan arvonlisäverovapaaseen yksityiskäyttöön, hintaan lisätään noin 156 €/m² (summa varmistuu hallin valmistuttua). Huom. ennen 20.2.2026 tehdyt varaukset myydään vielä edeltävillä hinnoilla (koskee varausta C1).

Sibbesborgin kasvava yritysalue sijaitsee erinomaisella paikalla Porvoonväylän kupeessa Sipoonlahdessa. Yritysalueelta on kaksi liittymää Porvoonväylälle, jota pitkin pääsee 15 minuutissa Vuosaaren satamaan sekä noin 20 minuutissa Porvoon keskustaan. Helsinki-Vantaan lentoasemalle ajaa alle puolessa tunnissa.

Hyödynnä ennakkovaraajan etua ja saat hyvin varustellun hallitilan!

Kohdetiedot

Sijainti
Osoite: Hiekkamäentie 25 c, 01150 Sipoo
Kaupunginosa: Söderkulla
Ympäristö: Teollisuusalue

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: 27,1 – 29,4 m²
Rakennustyyppi: Varastohallirakennus
Rakennusvuosi: 2026
Huoneistoselitelmä: Hallitila
Energiatodistus: Tarkentuu valmistumisen myötä
Kunto, varusteet ja palvelut: Uusi tila, jossa on nosto-ovi käyntiovella, lattiakaivo, ilmalämpöpumppu, vesipiste ja wc-varaus
Lämmitys: Sähkölämmitys (ilmalämpöpumput)
Pysäköinti: Pihalla
Tontti: Oma
Valmistuu: 2026

Myyntihinta ja kulut
Velaton myyntihinta: Alkaen 42’900 €
Hoitovastike: 1,5 €/m²/kk
Lämmitys: Ilmalämpöpumpulla omalla kustannuksella
Vesimaksu: Ei vielä tiedossa