Vastavalmistuneita hallitiloja Söderkulla Sipoo

Vastavalmistuneita varastohalleja myytävänä ja vuokrattavana Sipoonlahdessa!

Uusia, laadukkaita varastohalleja Sipoonlahdessa myytävänä tai vuokrattavana. Hallitilat sopivat monenlaiseen yritystoimintaan.

Rakennuksen hallitilat ovat pinta-alaltaan 27,1 – 29,4 m² ja niiden sisäkorkeus on noin 4,5 metriä. Halleissa on tilakohtaiset ilmalämpöpumput. Tilojen varusteluun kuulu WC-/vesipistevaraus, käyntiovellinen nosto-ovi (L3 m x K3,5 m), LED-valaistus ja lattiakaivo hiekan- ja öljynerotuksella sekä ilmanvaihdon poistopuhallin. Tilakohtaisen sähköliittymän koko on 3 x 25 A ja tiloissa on useampi sähköpistoke, tavallisia pistokepaikkoja ja 2 x 16 A pistokkeet.

Yhtiöllä on oma tontti ja piha-alue on asfaltoitu. Rakennus on ympäriajettavissa.

Tilojen velattomat myyntihinnat seuraavasti:

Tilat myydään tai vuokrataan arvonlisäverolliseen yrityskäyttöön edellä mainituilla hinnoilla (myyjä on tehnyt arvonlisäveropoistot rakennuskustannuksista). Tilan voi kuitenkin ostaa yksityiskäyttöön. Jos tila ostetaan arvonlisäverovapaaseen yksityiskäyttöön, hintaan lisätään noin 179 €/m² (summa varmistuu hallin valmistuttua).

Sibbesborgin kasvava yritysalue sijaitsee erinomaisella paikalla Porvoonväylän kupeessa Sipoonlahdessa. Yritysalueelta on kaksi liittymää Porvoonväylälle, jota pitkin pääsee 15 minuutissa Vuosaaren satamaan sekä noin 20 minuutissa Porvoon keskustaan. Helsinki-Vantaan lentoasemalle ajaa alle puolessa tunnissa.

Osta tai vuokraa nyt moneen varastointiin soveltuva vastavalmistunut varastohalli hyvällä sijainnilla!

Kohdetiedot

Sijainti
Osoite: Hiekkamäentie 25 c, 01150 Sipoo
Kaupunginosa: Söderkulla
Ympäristö: Teollisuusalue

Tontti
Pinta-ala: 7844 m²
Omistus: Oma

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: 27,1 – 29,4 m²
Rakennustyyppi: Varastohallirakennus
Rakennusvuosi: 2026
Huoneistoselitelmä: Hallitila
Energiatodistus: Tarkentuu valmistumisen myötä
Kunto, varusteet ja palvelut: Uusi tila, jossa on nosto-ovi käyntiovella, lattiakaivo, ilmalämpöpumppu, vesipiste ja wc-varaus
Lämmitys: Sähkölämmitys (ilmalämpöpumput)
Pysäköinti: Pihalla erikseen sovitusti

Myyntihinta ja kulut
Velaton myyntihinta: Alkaen 42’900 €
Hoitovastike: 1,5 €/m²/kk
Lämmitys: Ilmalämpöpumpulla omalla kustannuksella
Vesimaksu: Ei vielä tiedossa (tiloissa varaukset)

Vuokrahinta ja kulut
Kuukausivuokra: 299 €/kk, (alv 0%)
Sähkömaksu: Mittauksen mukaan (Oma sähkösopimus)
Vesimaksu: Kulutuksen/mittauksen mukaan
Lämmitys: Vuokralainen vastaa kuluista
Jätehuolto: Vuokralainen vastaa järjestelyistä ja kuluista
Auraus ja hiekotus talvella: Sisältyy vuokraan (konetyöt)
Muuta: Vakuus 3kk vuokraa vastaava summa, minimisopimus 12kk ja luottotietojen on oltava kunnossa