Toimitilaa Muijala Lohja

Myynnissä ja vuokrattavana loistavaa toimitilaa sijoittajalle tai omaan käyttöön!

Lohjalla Muijalan teollisuus- ja toimitila-alueella on myynnissä monikäyttöistä ja siistiä toimitilaa sijoituskohteeksi tai miksei omaankin käyttöön. Myytävät tilat on merkitty pohjakuviin punaisella värillä. Lisäksi myynnissä on aidattu piha-alue, joka näkyy pohjakuvassa sinisellä katkoviivalla rajattuna.

Tilat voidaan myydä joko yhdessä tai erikseen. HUOM! Tilat B1, B2, B3, varastot L ja M, kylmä katos N sekä aidattu piha-alue O myydään kuitenkin kaikki yhdessä. Nämä alueet on rajattu asemapiirrokseen vihreällä viivalla.

Tilat H1 ja H2 ovat myös VUOKRATTAVANA. Ne vuokrataan ainoastaan kokonaisuutena! Näiden lisäksi on mahdollista vuokrata toimistotila H3. Tilat vapautuvat 1.7.2023. Erikoistarjous: Kun vuokraat tilan nyt, saat vuokrasta 50 prosentin alennuksen loppuvuoden 2023 ajan!

Päärakennuksen ensimmäisessä kerroksessa on toimi- ja varastotiloja, toisessa kerroksessa toimistohuoneita. Kaikissa tiloissa on oma, pieni keittiö, wc ja suihku. Ensimmäisen kerroksen tilat ovat kooltaan noin 280 m², toisen kerroksen tilat noin 50–60 m². Päärakennuksen varastotiloissa on nosto-ovi.

Sivurakennuksen tilat ovat noin 100-neliöisiä. Myös sivurakennuksen molemmissa varastotiloissa on oma wc.

Kaikissa myytävissä tiloissa on pitkäaikaiset, hyvät vuokralaiset. Neliövuokrien keskiarvo on noin 9,50 €/m²/kk. Vastikekeskiarvo on noin 3,50–4,00 €/m²/kk.

Rakennukset sijaitsevat hyvällä paikalla aivan Lohjan keskustaan vievän Lohjanharjuntien kupeessa, moottoritielle E18 on lyhyt matka ja Kehä III:lle ajat 15 minuutissa.

Erikoistarjous: Vuokrasta 50 prosentin alennus loppuvuoden 2023 ajan!

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Sauvonrinne 19, 08500 Lohja
Kaupunginosa: Muijala
Ympäristö: Teollisuus- ja toimitila-alue

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: Myytävät tilat noin 330–1’668 m² + piha-alue 504 m², vuokrattavat tilat noin 280–330 m²
Huoneistoselitelmä: Toimitilaa, toimistohuoneita, varastotilaa, keittiö, wc, suihku, kylmä katos
Kunto, varusteet ja palvelut: Hyvässä kunnossa olevat tilat
Pysäköinti: Pihassa
Vapautuminen: Vuokrattavat tilat vapautuvat 1.7.2023

Myyntihinta ja kulut
Velaton myyntihinta: 1’100 €/m²
Vuokratulot: Noin 9,50 €/m²/kk
Hoitovastike: Noin 3,50–4,00 €/m²/kk

Vuokrahinta ja kulut
Kuukausivuokra: Tilat H1 ja H2 yhdessä 2’999 €/kk + alv, H3-toimistotila 600 €/kk + alv
Sähkömaksu: Kulutuksen mukaan
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lämmitys: Sisältyy vuokraan
Muut ehdot: Minimisopimuskausi 12 kk, vakuus 2 kk:n vuokraa vastaava summa ja luottotietojen on oltava kunnossa