Varasto- ja liiketiloja Muijala Lohja

Hyvää ja monipuolista toimitilaa sijoittajalle tai omaan käyttöön – vain 15 minuutin ajomatka Kehä III!

Lohjalla Muijalan teollisuus- ja toimitila-alueella on myynnissä monikäyttöistä ja siistiä toimitilaa sijoituskohteeksi tai miksei omaankin käyttöön. Myytävät tilat on merkitty pohjakuviin punaisella värillä. Lisäksi myynnissä on aidattu piha-alue, joka näkyy pohjakuvassa sinisellä katkoviivalla rajattuna.

Tilat myydään vuokrattuna.

Päärakennuksen ensimmäisessä kerroksessa on liike- ja varastotiloja, toisessa kerroksessa toimistohuoneita sosiaalitiloineen. Kaikissa liiketiloissa (katutasossa) on pieni keittiö ja taukotila sekä wc. Toimistotiloissa (50–60 m²) on avokeittiö, wc ja suihku.  Varastotiloihin on isot nosto-ovet (K4.3*L4.5)erillisellä käyntiovella, lattiakaivot hiekan- ja öljyn erotuksella, voimavirtaa sekä toisissa myös oma wc ja vesipiste.

Rakennuksen myytävät tilat ovat seuraavat:

B1 Liiketila pinta-ala 147 m²
B2 Varasto pinta-ala 139,5 m²
B3 Toimistotila 60 m²

C1 Liiketila pinta-ala 201 m²
C2 Varasto pinta-ala 75,5 m²
C3 Toimistotila 60 m²

D1 Liiketila pinta-ala 163 m²
D2 Varasto pinta-ala 123,5 m²
D3 Toimistotila 60 m²

H1 Liiketila pinta-ala Liiketila 165 m²
H2 Varasto pinta-ala 118 m²
H3 Toimistotila 60 m²

Lisäksi myytävänä on sivurakennuksen 3 kpl varastotilaa L, M ja N yhteensä 302,5 m².  Myös sivurakennuksen tiloissa L ja M on oma wc, N on katostilaa.

Kaikki liiketilat voidaan myydä joko yhdessä tai erikseen, mutta varastotilat ostajalle kuuluu toimistotila hintaan 20’000 €  .

Kaikissa myytävissä tiloissa on pitkäaikaiset, hyvät vuokralaiset. Neliövuokrien keskiarvo on noin 9,50 €/m²/kk. Vastikekeskiarvo on noin 3,50–4,00 €/m²/kk.

Rakennukset sijaitsevat hyvällä paikalla aivan Lohjan keskustaan vievän Lohjanharjuntien kupeessa, moottoritielle E18 on lyhyt matka ja Kehä III:lle ajat 15 minuutissa.

Laadukkaat ja monipuoliset tilat – hyvien liikenneyhteyksien päässä!

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Sauvonrinne 19, 08500 Lohja
Kaupunginosa: Muijala
Ympäristö: Teollisuus- ja toimitila-alue

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: 280–1’668 m² + piha-alue 504 m²
Rakennustyyppi: Teollisuusrakennus
Rakennusvuosi: 2006
Huoneistoselitelmä: Teollisuushallitila
Huoneistoselitelmä: Toimitilaa, toimistohuoneita, varastotilaa, keittiö, wc, suihku, kylmä katos
Kunto, varusteet ja palvelut: Hyvässä kunnossa olevat tilat
Lämmitys: Maalämpö
Energiatodistus: Ei todistusta
Pysäköinti: Pihassa
Vapautuminen: Myydään vuokrattuna/sopimusten mukaan

Myyntihinta ja kulut
Velaton myyntihinta: 1’100 €/m²
Vuokratulot: Noin 9,50 €/m²/kk
Hoitovastike: Noin 3,50–4,00 €/m²/kk
Lämmitys: Sisältyy vastikkeeseen
Sähkömaksu ja vesimaksu: Mittauksen mukaan