Tuotantotilaa Veturin yritysalue Mäntsälä

Myydään ja vuokrataan hyväkuntoista tuotantotilaa Mäntsälässä!

Veturin yritysalueella Mäntsälässä on myynnissä noin 1’007 m²:n tuotantohallikiinteistö. Osa rakennuksesta on tällä hetkellä vuokrattuna, vuokrattavana on vielä 200 m²:n ja 400 m²:n tilat. Vapaana olevat alueet on merkitty pohjakuvaan punaisella ääriviivalla.

Rakennuksessa on kolmen hallin lisäksi toimistotilaa sekä sosiaalitiloja. Kaikkien hallien varustukseen kuuluu nosto-ovi (L 3,5 m x K 4,2 m), erillinen käyntiovi, lattiakaivo sekä vesipiste. Vuokrattuna olevassa hallissa nosto-ovia on kaksi. Kyseisen hallin sosiaalitiloissa on myös suihku. Nyt vuokrattavana olevista halleista isommassa on perusvarustuksen lisäksi toimisto-, tauko- ja pukutilat sekä wc:t.

Rakennuksessa on kaasulämmitys.

Vuokratulot ovat tällä hetkellä noin 105’000 euroa vuodessa.

Tontti on noin 3’364-neliöinen. Pihassa on hyvin pysäköintipaikkoja.

Kulkuyhteydet alueelle ovat erittäin hyvät. Veturin yritysalue sijaitsee lähellä Mäntsälän keskustaa Hyvinkääntien vieressä ja aivan Lahdentien kupeessa.

Kulkuyhteydet alueelle erittäin hyvät!

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Palomäentie 8, 04600 Mäntsälä
Kaupunginosa: Veturin yritysalue
Ympäristö: Teollisuusalue

Tontti
Pinta-ala: 3’364 m²
Omistus: Oma

Rakennus/huoneisto
Pinta-ala: Koko rakennus noin 1’007 m², vuokrattavana noin 200–600 m²
Huoneistoselitelmä: Hallitilaa, toimistotilaa, taukotilaa, wc:t, suihku
Huoneistotyyppi/Käyttötarkoitus: Tuotantorakennus
Kunto, varusteet ja palvelut: Hyvä kunto, nosto-ovet, lattiakaivot, Mäntsälän keskustan palvelut lähellä
Vapautuu: Viimeistään 1.12.2023 tai erikseen sovitusti

Myyntihinta ja kulut
Velaton myyntihinta: 798’000 €
Kulut: Kiinteistövero noin 2’190 €/vuosi, muut kulut noin 3’100 €/vuosi

Vuokrahinta ja kulut
Kuukausivuokra: 7,40 €/m²/kk + alv
Sähkömaksu: Kulutuksen mukaan, vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen
Vesimaksu: Normaali kulutus sisältyy vuokraan
Lämmitysmaksu: Vuokralaiset maksavat osittain lämmityskaudella (kaasu)
Jätehuolto ja auraus: Vuokralainen vastaa
Muut ehdot: Vakuus 3 kk:n vuokraa vastaava summa, minimisopimus 12 kk, luottotietojen oltava kunnossa