Hallilohkoja Karhusuo Espoo

Myydään

Kurutie 8, Espoo Noin 13,1 m² 31´047 € (yritys) / 33´405 € (yksityishlö)

Myynnissä uudenkarheat ja hyvät hallitilat!

Espoon Karhusuolla on myynnissä hyvin varustellut, uudet hallilohkot. Jäljellä on vielä muutama halli.

Ei sovellu autokorjaamoksi eikä autopesulaksi. Toinen tiloista myydään vuokrattuna (A16).

Tilojen pinta-alat ovat 13,1 m². Hallilohkojen vapaa korkeus on 3,8 metriä. Tiloissa on nosto-ovet (L 2,8 m x K 3,3 m) käyntiovilla, lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella, koneellinen poistoilmanvaihto, kylmävesipiste ja wc-varaus. Rakennuksessa on myös yhteiskäytössä oleva wc.

Jokaisessa hallissa on lisäksi oma vesi- ja sähkömittari, tehokkaat led-valot energiansäästölampuilla sekä sähköt 16A 3-vaihepistorasialla ja kolmella valovirta pistokkeella. Lattioissa on kestävä Mastertop-käsittely ja kohteeseen on saatavilla Pindora-älylukko.

Kohteen lämmitys toteutuu ekologisella maalämmöllä ja lämmönjako vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kiinteistössä on oma, teholtaan 9,7 kWp:n aurinkovoimala.

Asfaltoidulla ja osittain aidatulla piha-alueella on laadukas, tallentava kameravalvonta ja tehokas led-valaistus.

Kurutie sijaitsee Kehä III:n ja Turuntien kainalossa. Kohde näkyy Turun moottoritieltä. Tontille pääsee kätevästi joko vanhaa Turuntietä tai Kehä III:n kautta.

Arvonlisäverolliseen käyttöön ostetuissa tiloissa hoitovastike sisältää vähennettävän arvonlisäveron ja rahoitusvastikkeeseen lisätään arvonlisävero.

Hallilohkojen hinnat arvonlisäverovelvolliseen käyttöön sekä koot ja varaustilanne seuraavasti:

Tila	Pinta-ala	Velaton hinta	Velkaosuus	Myyntihinta	Varaustilanne
A4	13,1 m²	31’047 €	17’991,85 €	13’055,15 €
A16	13,1 m²	31’047 €	17’991,85 €	13’055,15 €	vuokrattu

Hallilohkojen hinnat yksityishenkilöille sekä koot ja varaustilanne seuraavasti:

Tila	Pinta-ala	Velaton hinta	Velkaosuus	Myyntihinta	Varaustilanne
A4	13,1 m²	33’405 €	17’991,85 €	15’413,15 €
A16	13,1 m²	33’405 €	17’991,85 €	15’413,15 €	vuokrattu

Erittäin hyvä sijainti: Kurutie on Kehä III:n ja Turuntien kainalossa!

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Kurutie 8, 02810 Espoo
Kaupunginosa: Karhusuo
Ympäristö: Omakotitaloja, Turunväylä, Kehä III

Tontti
Pinta-ala: 2’551 m²
Omistus: Oma

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: Noin 13,1 m²
Kiinteistötyyppi: Hallirakennus
Huoneistoselitelmä: Varastohalli
Rakennusvuosi: 2023
Kunto, varusteet ja palvelut: Uusi halli, nosto-ovi käyntiovella, lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella, vesipiste, wc-varaus, valmis wc yhteiskäytössä, koneellinen poistoilmanvaihto, tallentava kameravalvonta
Lämmitys: Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä
Pysäköinti: Pihassa viisi autopaikkaa

Myyntihinta yrityksille
Myyntihinta: 13´055,15 €
Lainaosuus: 17´991,85 €
Velaton myyntihinta:31´047 €

Myyntihinta yksityishenkilöille
Myyntihinta: 15´413,15 €
Lainaosuus: 17´991,85 €
Velaton myyntihinta: 33´405 €

Muut kulut
Hoitovastike: 3,15 €/m²/kk, alv 0% (tarkistettu 9.9.2025)
Rahoitusvastike: 16,90 €/m²/kk, alv 0% (tarkistettu 9.9.2025)
Sähkö- ja vesimaksu: Mittauksen/kulutuksen mukaan
Lämmitys: Sisältyy vastikkeeseen