Hallilohkoja Karhusuo Espoo

Myydään

Kurutie 8, Espoo Noin 13,1–39,4 m² Alkaen 31´047 € (yritys) / Alkaen 33´405 € (yksityishlö)

Nyt myynnissä hyvin varusteltuja hallilohkoja!

Espoon Karhusuolla on myynnissä hyvin varusteltuja, upouusia hallilohkoja. Hallien koot ovat noin 13 m², 17 m², 26 m², 35 m² ja 39,4 m²

Hallilohkojen vapaa korkeus on 3,8 metriä. Tiloissa on nosto-ovet (L 2,8 m x K 3,3 m) käyntiovilla, lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella, koneellinen poistoilmanvaihto, kylmävesipiste ja wc-varaus. Rakennuksessa on myös yhteiskäytössä oleva wc.

Jokaisessa hallissa on lisäksi oma vesi- ja sähkömittari, tehokkaat led-valot energiansäästölampuilla sekä sähköt 16A 3-vaihepistorasialla ja kolmella valovirtapistokkeella. Lattioissa on kestävä Mastertop-käsittely ja kohteeseen on saatavilla Pindora-älylukko.

Kohteen lämmitys toteutuu ekologisella maalämmöllä ja lämmönjako vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kiinteistössä on oma, teholtaan 9,7 kWp:n aurinkovoimala.

Asfaltoidulla ja osittain aidatulla piha-alueella on laadukas, tallentava kameravalvonta ja tehokas led-valaistus.

Huom! Lohkot eivät sovellu autopesulaksi tai -korjaamoksi.

Kurutie sijaitsee Kehä III:n ja Turuntien kainalossa. Kohde näkyy Turun moottoritieltä. Tontille pääsee kätevästi joko vanhaa Turuntietä tai Kehä III:n kautta.

Rahoitusvastikkeessa maksetaan koron osuus 7/2024- saakka, jonka jälkeen alkaa pääoman lyhennys noin 9,5 € /m². Yhtiöllä on kaksi lainaa, joista toisella lainalla kiinteä korkokatto 2,77 %. ja toisella lainalla 1,97 % marg. + 12 kk EURIBOR. Rahoitusvastikkeesta maksetaan koron osuus heinäkuuhun 2024 saakka.

Arvonlisäverovelvolliseen käyttöön ostettaessa lisätään vastikkeeseen arvonlisävero.

Hallilohkojen hinnat arvonlisäverovelvolliseen käyttöön sekä koot ja varaustilanne seuraavasti:

Tila	Pinta-ala	Velaton hinta	Velkaosuus	Myyntihinta	Varaustilanne
A3	13,1 m²	31’047 €	17’991,85 €	13’055,15 €
A4	13,1 m²	31’047 €	17’991,85 €	13’055,15 €
A5	26,25 m²	61’425 €	36’052,38 €	25’372,62 €
A9	26,5 m²	61’425 €	36’052,38 €	25’372,62 €
A10	26,5 m²	61’425 €	36’052,38 €	25’372,62 €
A14	17,5 m²	40’600 €	24’034, 92 €	16’565, 08 €
A16	13,1 m²	31’047 €	17’991,85 €	13’055,15 €
A21	35 m²	81’200 €	48’069,84 €	33’130,16 €
A22	35 m²	81’200 €	48’069,84 €	33’130,16 €
A25	39,4 m²	91’014 €	54’112,90 €	36’901,10 €
A29	26,5 m²	61’425 €	36’052,38 €	25’372,62 €

Hallilohkojen hinnat yksityishenkilöille sekä koot ja varaustilanne seuraavasti:

Tila	Pinta-ala	Velaton hinta	Velkaosuus	Myyntihinta	Varaustilanne
A3	13,1 m²	33’405 €	17’991,85 €	15’413,15 €
A4	13,1 m²	33’405 €	17’991,85 €	15’413,15 €
A5	26,25 m²	66’150 €	36’052,38 €	30’097,62 €
A9	26,5 m²	66’150 €	36’052,38 €	30’097,62 €
A10	26,5 m²	66’150 €	36’052,38 €	30’097,62 €
A14	17,5 m²	43’750 €	24’034, 92 €	19’715, 08 €
A16	13,1 m²	33’405 €	17’991,85 €	15’413,15 €
A21	35 m²	87’500 €	48’069,84 €	39’430,16 €
A22	35 m²	87’500 €	48’069,84 €	39’430,16 €
A25	39,4 m²	98’106 €	54’112,90 €	43’993,10 €
A29	26,5 m²	66’150 €	36’052,38 €	30’097,62 €

Erittäin hyvä sijainti: Kurutie on Kehä III:n ja Turuntien kainalossa!

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Kurutie 8, 02810 Espoo
Kaupunginosa: Karhusuo
Ympäristö: Omakotitaloja, Turunväylä, Kehä III

Tontti
Pinta-ala: 2’551 m²
Omistus: Oma

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: Noin 13,1– 39,4 m²
Kiinteistötyyppi: Hallirakennus
Huoneistoselitelmä: Varastohalli
Kunto, varusteet ja palvelut: Uusi halli, nosto-ovi käyntiovella, lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella, vesipiste, wc-varaus, valmis wc yhteiskäytössä, koneellinen poistoilmanvaihto, tallentava kameravalvonta
Lämmitys: Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä
Pysäköinti: Pihassa viisi autopaikkaa

Myyntihinta yrityksille
Myyntihinta: Alkaen 13´055,15 €
Lainaosuus: Alkaen 17´991,85 €
Velaton myyntihinta: Alkaen 31´047 €

Myyntihinta yksityishenkilöille
Myyntihinta: Alkaen 15´431,15 €
Lainaosuus: Alkaen 17´991,85 €
Velaton myyntihinta: Alkaen 33´405 €

Muut kulut
Hoitovastike: Noin 2,50 €/m²/kk (arvio, tarkentuu myöhemmin)
Rahoitusvastike: 5,94 €/m²/kk 31.12.2023 asti (tämän jälkeen vastike tarkistetaan).
Sähkö- ja vesimaksu: Mittauksen/kulutuksen mukaan
Lämmitys: Sisältyy vastikkeeseen