Tuotanto- ja varastorakennus Heikinlaakso Helsinki

Myydään tai vuokrataan hyväkuntoinen tuotanto- ja varastorakennus Heikinlaaksossa! 

Myydään tai vuokrataan hyväkuntoinen tuotanto- ja varastorakennus Heikinlaakson teollisuus- ja asuinalueella. Kohteessa on monenlaista ja moneen eri käyttöön soveltuvaa tilaa, avaraa hallitilaa, siistiä toimistotilaa, tyylikäs keittiö, taukotilat, sauna, suihkut ja useampi wc.

Kerrosalaltaan noin 1’100-neliöisessä rakennuksessa on korkeaa hallitilaa noin 552 m². Sisällä vapaa korkeus noin 5 metriä. Hallissa on myös säilytysparvea noin 144,5 m² (14,5 m x 10,0 m). Parven ja katon välissä noin 2,2 metriä ja parven ja lattian välissä noin 2,5 metriä. Tilassa on kaksi isoa, sähkökäyttöistä nosto-ovea, joiden mitat ovat L 3,8 m x K 4 m sekä L 4,8 m x K 4 m.

Matalammassa hallissa on leveydeltään ja korkeudeltaan 2,4-metrinen nosto-ovi.

Molemmissa halleissa olevat hyllyt on mahdollista ostaa.

Kiinteistö on rakennettu kahdessa eri vaiheessa. Uudempi, noin 650-neliöinen osa on vuodelta 1989 ja vanhempi, noin 456-neliöinen osa vuodelta 1984. Rakennuksen katto on uusittu kuusi vuotta sitten.

Rakennus sijaitsee 2’214 m²:n vuokratontilla. Tontin vuokra-aika päättyy 31.12.2040. Lisäksi vuokrattuna on 250 m²:n puistoalue Helsingin kaupungilta.

Nykyinen toimija lähtee tiloista heinä- ja elokuun aikana.

Rakennuksen iso piha on asfaltoitu. Piha-alueella on hyvin pysäköintitilaa. Pihassa on myös kaksi kevytrakenteista, kylmää varastorakennusta.

Vuokrattaessa tiloja, vastaa vuokralainen itse sekä jätehuollosta että vesi-, sähkö- ja lämmityskuluista Talvella vuokralainen hoitaa myös pihojen auraukset itse.

Mainio sijainti Kehä III:n, Lahden moottoritien sekä Kehä I:n tuntumassa!

Soita ja kysy lisää! 

KOHDETIEDOT

SIJAINTI
Katuosoite: Sienikuja 6, 00760 Helsinki
Kaupunginosa: Heikinlaakso
Ympäristö: Teollisuutta ja asuntoja

TONTTI
Pinta-ala: Tontti 2’214 m² + puistoalue 250 m²
Omistus: Vuokratontti, vuokra-aika päättyy 31.12.2040
Kiinteistötunnus: 91-41-172-4-L2

RAKENNUS/HUONEISTO
Pinta-ala: 1’100 m² (kerrosala) + 150 m² säilytysparvea
Huoneistoselitelmä: Halli-, toimisto- ja varastotiloja, keittiö, sauna, suihku, wc:t
Kunto, varusteet ja palvelut: Hyvä kunto, kaksi isoa nosto-ovea, yksi pienempi nosto-ovi
Lämmitys: Sähkö
Rakennusvuosi: 1984 ja 1989
Pysäköinti: Pihassa

MYYNTIHINTA JA KULUT
Velaton myyntihinta: 769’000 €
Lämmitys: Sähkölämmityksen kulut noin 10’000 €/v
Sähkö- ja vesimaksut: Mittauksen/kulutuksen mukaan
Tontin vuokra: Tontti 12’000 €/v + puistoalue 125 €/kk

VUOKRAIHINTA JA KULUT
Kuukausivuokra: 6,90 €/m²/kk + alv
Lämmitys: Vuokralainen vastaa itse kuluista
Sähkö- ja vesimaksut: Vuokralainen vastaa itse kuluista
Jätehuolto ja auraus: Vuokralainen vastaa itse kuluista
Muuta: Minimisopimuskausi 12 kk, vakuus 3 kk:n vuokraa vastaava summa, luottotietojen oltava kunnossa