Vastavalmistunut hallirakennus Tattarisuo Helsinki

Myydään tai vuokrataan vastavalmistunut ja laadukas teollisuusrakennus Helsingin Tattarisuolla!

Tattarisuon teollisuusalueella on myytävänä ja vuokrattavana vastavalmistunut ja hyvin varusteltu teollisuusrakennus. Tilat soveltuvat hyvin yritykselle esim. varastointiin, tuotantoon, huoltoon, verkkokauppaan tai vaikka tukkukauppaan.

Vuokrattaessa tiloja on etusijalla pitkäaikainen vuokralainen minimi 5 vuotta.

Rakennuksen pinta-ala on noin 704 m², josta toimisto kahdessa kerroksessa noin 155 m². Halli on tällä hetkellä avointa ja valoisaa hallitilaa, jonka toisessa päädyssä tekninen tila (15 m²). Hallin vapaa sisäkorkeus on 6,5 m. Hallin varusteluun kuuluu kolme nosto-ovea, hiekan- ja öljyn erottavat lattiakaivot, voimavirtaa sekä hyvä LED – valaistus. Rakennuksen toisessa päädyssä on kahdessa kerroksessa toimisto- ja sosiaalitiloja. Alakerrassa on sisäänkäynnin yhteydessä vastaanottohuone/aulatila, kaksi pukuhuonetta, joissa molemmissa vessa ja suihku. Yläkerran tiloissa on iso toimistotila, keittiö ja vessa.

Rakennus on salaojitettu molemmin puolin ja maaperä on tutkittu. Lämmitysmuotona ilmavesilämpöpumppu ja lattiassa vesikiertoinen lattialämmitys. Rakennuksessa on valokuitu.

Asfaltoitu piha parkkipaikkoineen, alue kokonaan aidattu ja lukittavalla liukuportilla.

Kytkintie on katuna melko rauhallinen ja pihaan mahtuu tulemaan isommallakin autolla ja tie rakennukselle ei ole niin ahdas.

Kytkintie 54 ja 56 tonttien välisen raja on sekä hyväksytty että kirjattu kulkevaksi tasan molempien hallien välistä eikä lähempänä kytkintie 54 hallin seinämää (ks asemapiirros). Myyjä odottaa vielä Helsingin kaupungilta saapuvaksi kirjallista vahvistusta tonttirajan jo hyväksytystä sijainnista kauempana rakennuksen seinämästä.

Alueelta on hyvät yhteydet Kehä I:lle, Lahdenväylälle (E75) ja Tuusulanväylälle.

Erittäin laadukkaat tilat monenlaisille yrityksille hyvällä sijainnilla!

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Kytkintie 54, 00770 Helsinki
Kaupunginosa: Tattarisuo
Ympäristö: Teollisuusaluetta

Tontti
Pinta-ala: 1’500 m²
Omistusmuoto: Helsingin kaupungin vuokratontti (sopimus voimassa 31.12.2047 asti)
Kaava: ja RO jäljellä 46 m²

Rakennus/huoneisto
Pinta-ala: Noin 704 m² (tsto n.155 m²)
Rakennustyyppi: Teollisuusrakennus
Rakennusvuosi: 2026
Energiatodistus: Laki ei edellytä todistusta
Huoneistoselitelmä: Hallitila, toimisto- ja sosiaalitilat
Kunto, varusteet ja palvelut: Vastavalmistunut rakennus. 3 kpl käyntiovellista nosto-ovea, 3 kpl lattiakaivoja (hiekan- ja öljynerottavat) 2krs. toimistotilat, keittiö, wc, suihku
Lämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys (Ilmavesilämpöpumppu)
Vapautuu: Heti
Pysäköinti: Pihassa

Myyntihinta ja kulut
Velaton hinta: 999’000 €
Tonttivuokra: 7’900,88 €/v

Vuokrahinta ja kulut
Kuukausivuokra: 9’980 €/kk + alv
Sähkömaksu: Mittauksen mukaan (Oma sähkösopimus)
Vesimaksu: Kulutuksen/mittauksen mukaan
Lämmitys: Vuokralainen vastaa kuluista
Jätehuolto: Vuokralainen vastaa järjestelyistä ja kuluista
Auraus ja hiekotus talvella: Vuokralainen vastaa järjestelyistä ja kuluista
Muuta: Vakuus 3kk vuokraa vastaava summa, minimisopimus 12kk ja luottotietojen on oltava kunnossa