Iso varastotuotantotila Ylästö Vantaa

Myydään vuokrattua varastotuotantotilaa Ylästössä Vantaalla!

Myydään kaksi vierekkäistä ja yhdistettyä toimisto-, varasto- ja tuotantotilaa Ylästössä teollisuus- ja varastorakennuksessa. Tila sopivat monenlaiselle yritykselle. Alueella toimii jo valmiiksi monenlaista yritystoimintaa ja yhteydet pääväylille ovat hyvät.

Ison teollisuus- ja liikerakennuksen eteläpäädyssä sijaitsevien toimitilojen pinta-alat ovat kahdessa kerroksessa yhteensä 324 m² ja ne muodostuvat kahdesta vierekkäisestä huoneistosta (huoneisto 23 pinta-ala 162 m² ja huoneisto 24 pinta-ala 162 m²). Katso tarkemmin pohjakuvasta.

Tiloissa on korkeaa varastotilaa ja tuotantotilaa, mihin iso nosto-ovi, voimavirtaa, toimistotilaa, keittiö, wc-, suihku- ja saunatilat. Rakennuksessa kaikkien yhteiskäytössä on leveä lastauslaituri sekä maantasolastaus. Vapaa sisäkorkeus on noin 5 metriä.

Lämmitysmuotona rakennuksessa on maalämpö sekä öljy. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.

Lisäksi huoneistojen sähkö sisältyy tällä hetkellä vastikkeeseen ja huoneistoissa on omat sähkömittarit.

Huoneistolla on käytössään 4 parkkipaikkaa pihalta (10 €/parkkipaikka).

Rakennuksessa on toteutettu paljon kunnostustyötä muun muassa katon osittainen uusiminen ja lämmöneristys, ikkunoita uusittu, maalämmön asennus, öljylämmitysjärjestelmän säännöllinen huolto ja IV kanavien nuohous. Vuonna 2025 paikoitusalueelle asennettiin 6 kpl sähköautojen latauspisteitä. Suunnitteilla on myös piha-asfaltin korjaus.

Kohde myydään tarjousten perusteella, jonka tarjouslähtöhinta on kuitenkin 160’000 €. Myyjällä oikeus hyväksyä/hylätä saadut tarjoukset sekä tarvittaessa neuvotella tarjouksentekijöiden kanssa.

Nykyinen vuokralainen jää tilaan vuokralle ja on valmistekemään 3 vuoden määräaikaisen sopimuksen 9,50 €/m² vuokratasolla. Tuotto tällöin noin 19’000 € vuodessa.

Hyvällä sijainnilla moneen käyttöön soveltuvat tilat. Alueelta on hyvät yhteydet Kehä III:n, lentokentän ja muun pääkaupunkiseudun suuntaan.

Myydään tarjousten perusteella mielenkiintoinen kohde, missä hyvä vuokralainen valmiina!

Kohdetiedot

Sijainti
Osoite: Ylästöntie 12 A, 01740 Vantaa
Kaupunginosa: Ylästö
Ympäristö: Teollisuusaluetta

Tontti
Pinta-ala: 1 ha
Omistus: Oma

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: 324 m² (huoneisto 23 162 m² ja huoneisto 24 162 m²  )
Kiinteistötyyppi: Teollisuusrakennus
Rakennusvuosi: 1983
Energiatodistus: C
Huoneistoselitelmä: Teollisuusvarasto ja toimistotilaa
Kunto, varusteet ja palvelut: Tilassa varastotilaa, toimistohuoneita, keittiö, wc, suihku ja saunatilat
Lämmitys: Maalämpö/öljy
Pysäköinti: Huoneistoilla yhteensä 4 paikkaa pihalta
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Myyntihinta ja kulut
Velaton myyntihinta: Myydään tarjousten perusteella (tarjouslähtöhinta 160’000 €)
Hoitovastike: 1’496 €/kk
Sähkö: Sisältyy vastikkeeseen
Vesimaksu: Mittauksen mukaan
Lämmitys: Sisältyy vastikkeeseen
Auraus: Sisältyy vastikkeeseen
Jätehuolto: Omistaja vastaa itse järjestelyistä ja kuluista