Hieno liiketila keskusta Porvoo

Hieno ja hyväkuntoinen liiketila Porvoon keskustassa myytävänä!

Nyt on myytävänä täysin remontoitu, siisti ja tyylikäs liiketila hyvässä taloyhtiössä. Tila on näkyvällä paikalla aivan Porvoon torin tuntumassa. Tässä on hyvä kaupallinen sijainti nyt ja tulevaisuudessa. Sopii mainiosti myös kiinteistösijoittajalle!

Liiketilan sekä sen ohessa oleva pieni keittokomero ovat pinta-alaltaan noin 53 m². Tila sijaitsee rakennuksen katutasossa ja se on tällä hetkellä hierojan toimitilana. Huoneistossa on hoitohuoneen lisäksi pieni odotusaula/eteinen ja keittokomeron yhteydessä pieni taukotila. Huoneiston takaosassa on myös WC.

Liiketilassa on suuret ikkunat suoraan Lundinkadulle. Huoneistoon on kadulta kaksi sisäänkäyntiä, joista toinen kadun puolelta ja toinen rappukäytävästä. Kadunpuoleisen sisäänkäynnin yhteydessä on myös tuulikaappi.

Yhtiössä on kaikki isot remontit tehtynä, viimeisimpänä iso LVIS urakka. Urakan tarkempi velkaosuus selviää vuoden vaihteen 2024-2025 aikana.

Huoneistoon ei sisälly omaa autopaikkaa, mutta taloyhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja, joiden vapautumista voidaan tiedustella. Maksullisia kadunvarsipaikkoja löytyy aivan huoneiston vierestä.

Hyvä tila omaan käyttöön tai sijoituksena!  

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Lundinkatu 16, 06100 Porvoo
Kaupunginosa: Keskusta
Ympäristö: Liikkeitä, asuinhuoneistoja, kaikki keskustan palvelut, kaupunginpuisto

Tontti
Pinta-ala: 1’850 m²
Omistus: Oma tontti

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: 53 m²
Huoneistoselitelmä: Liiketila, kk ja wc
Kerros: Katutaso
Kunto, varusteet ja palvelut: Tilat remontoitu ja hyväkuntoiset
Pysäköinti: Kadulla, taloyhtiöllä mahdollisesti vapaita autopaikkoja
Energiatodistus: D

Myyntihinta ja kulut
Myyntihinta: 159’751 €
Velkaosuus: 9’249 € (ei sisällä LVIS urakan osuutta)
Velaton myyntihinta: 169’000 €
Hoitovastike: 412 €/kk
Rahoitusvastike: 95 €/kk (ei sisällä LVIS urakan osuutta)
Vesimaksu: 26 €/kk
Sähkömaksu: Mittauksen mukaan
Lämmitys: Sisältyy vastikkeeseen (vesikeskuslämmitys)