Ihana liikehuoneisto Vanha Porvoo

Ihana liikehuoneisto myytävänä tai vuokrattavana Vanhassa Porvoossa!

Myydään tai vuokrataan kaksi vierekkäistä, hyväkuntoista liiketilaa Porvoon Vanhasta kaupungista.

Huoneisto koostuu kahdesta vierekkäisestä tilasta, jotka ovat pinta-alaltaan 38,5 m² (huoneisto D26) ja 34,5 m² (huoneisto D25). Tila on pitkään toiminut kampaamona ja soveltuu siihen tarkoitukseen erinomaisesti. Liiketilan etuosassa on avonaista tilaa ja suora näkyvyys Kirkkokadulle useammasta isosta näyteikkunasta. Etuosassa on myös vesipiste ja pesupaikalle tehty putkivedot. Asiakastilassa on yksi WC ja tilan takaosassa on toinen wc, pesukoneliitäntä ja minikeittiö/taukotila. Tilan takaosassa myös toinen uloskäynti yhtiön rappukäytävään.

Tila voisi hyvin toimia myös toimistona, yrityksen vastaanottotilana tai vaateliikkeenä. Tila ei kuitenkaan sovellu ravintolaksi tai kahvilaksi.

Tilassa on iso näyteikkuna suoraan Kirkkokadulle, taatusti hyvä näkyvyys!

Huoneistot voidaan myydä erikseen, mutta vuokrataan yhdessä. Katso hinnat eriteltynä kohdetiedoista alla.

Liiketila vuokrataan siinä kunnossa kuin se on ja vuokralainen vastaa itse tarvittavasta/haluamastaan pintaremontista tai muutostöistä. Kaikesta on kuitenkin sovittava erikseen.

Yhtiössä on tehty LVIS-saneeraus 2021 ja sen perään kattoremontti sekä viemäreiden sukitus-saneeraus, joka on juuri valmistunut. Tulevia remontteja on julkisivujen kunnostus, mutta aikataulu sen suhteen on vielä avoin. Nykyinen velkaosuus ei vielä sisällä juuri valmistunutta viimeisintä saneeraustyötä. Huoneistojen velkaosuudet tarkentuvat yhtiökokouksen jälkeen (alustavasti 04/2026). Rakennuksen energiatodistus on suunnitelmissa päivittää vuonna 2026.

Paikoitustilaa (maksullinen) löytyy hyvin Kirkkotorin paikoitusalueella ja Papinkadun varresta.

Nyt myytävänä tai vuokrattavana hurmaava liiketila Vanhassa Porvoossa!

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Kirkkokatu 5, 06100 Porvoo
Kaupunginosa: Vanha Porvoo
Ympäristö: Asuinrakennuksia, liiketiloja, kaupanpalveluita, kaupungin keskusta

Rakennus/huoneisto
Pinta-ala: 34,5 m² (huoneisto D25) ja 38,5 m² (huoneisto D26)
Rakennustyyppi: Kerrostalo, Erillispientalo
Rakennusvuosi: 1938 (1951 ja 2001)
Tilatyyppi: Liikehuoneisto
Kunto, varusteet ja palvelut: Hyväkuntoinen tila. Liiketila, wc, taukotila, pesukoneliitäntä, vesipisteitä, minikeittiö. Porvoon kaikki palvelut lähellä
Energiatodistus: F
Pysäköinti: Papinkatu Kadulla ja Kirkkotorin paikoitusalue
Lämmitysjärjestelmä: Vesikeskuslämmitys
Lämmönjako: Kaukolämpö
Vapautuminen: 1.4.2026

Myyntihinta ja kulut (yhdessä ostettuna D25 ja D26)
Myyntihinta: 117’068,92 €
Velkaosuus: 41’931,08 € (03/26)
Velaton myyntihinta: 159’000 €
Hoitovastike: 508,76 €/kk
Rahoitusvastike: 485,63 €/kk
Vesimaksu: 22 €/kk/hlö
Sähkömaksu: Mittauksen mukaan (oma sähkösopimus)
Lämmitys: Sisältyy vastikkeeseen

Myyntihinta ja kulut (erikseen ostettuna D25)
Myyntihinta: 59’167,73 €
Velkaosuus: 19’832,27 € (03/26)
Velaton myyntihinta: 79’000 €
Hoitovastike D25: 240,63€/kk
Rahoitusvastike D25: 229,69 €/kk
Vesimaksu: 22 €/kk/hlö
Sähkömaksu: Mittauksen mukaan (oma sähkösopimus)
Lämmitys: Sisältyy vastikkeeseen

Myyntihinta ja kulut (erikseen ostettuna D26)
Myyntihinta: 66’901,19 €
Velkaosuus: 22’098,81 (03/26)
Velaton myyntihinta: 89’000 €
Hoitovastike D26: 268,13 €/kk
Rahoitusvastike D26: 255,94 €/kk
Vesimaksu: 22 €/kk/hlö
Sähkömaksu: Mittauksen mukaan (oma sähkösopimus)
Lämmitys: Sisältyy vastikkeeseen

Vuokrahinta ja kulut
Kuukausivuokra: 1’390 €/kk (alv 0 %) (D25 ja D26)
Vesimaksu: Mittauksen mukaan
Sähkö: Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen
Lämmitys: Sisältyy vuokraan
Muut ehdot: Vakuus 3 kk:n vuokraa vastaava summa, minimisopimus 12 kk, luottotietojen oltava kunnossa