Liiketila Keskusta Porvoo

Tyylikäs liiketila myytävänä ja vuokrattavana Kaupunginpuistoa vastapäätä!

Aivan Porvoon keskustassa on nyt myytävänä tai vuokrattavana tyylikäs ja toimiva liiketila. Huoneisto on näkyvällä paikalla Kaupunginpuistoa vastapäätä.

Huoneisto myydään kokonaisuutena (247 m²), joka on merkitty pohjakuvaan punaisella ääriviivalla. Vuokrattavana on joko koko punaisella rajattu alue tai sinisellä väritetty alue (137 m²). Huom! Valkoista aluetta ei vuokrata erikseen.

Liikehuoneistossa on tilava, avoin etuhuone/lounge, kuntoilutilana toiminut sali sekä viisi erillistä huonetta, joista neljässä on oma vesipiste. Näiden lisäksi on taukohuone keittiönurkkauksineen, kaksi pukutilaa, wc:tä ja suihkua sekä varastohuoneita.

Huoneeseen numero yksi pääsee halutessaan kulkemaan kaupan/vuokrauksen ulkopuolelle jäävän tilan kautta (vihreät nuolet pohjakuvassa osoittavat reitin). Näin ykköshuoneeseen ei välttämättä tarvitse kulkea huoneen numero kaksi kautta, vaikka kyseisiä tiloja yhdistää väliovi.

Huoneisto sopii mainiosti vastaanottotilaksi, liiketilaksi tai toimistoksi. Se on aiemmin ollut liikunta- ja kauneushoitolakäytössä.

Tilat sijaitsevat asuinkerrostalon kivijalassa nousevan kadun varrella, joten huoneisto on osittain katutasossa, osittain katutason alapuolella. Osassa huoneista onkin täysikorkuiset näyteikkunat, osassa vain kapea ikkuna seinän yläosassa.

Porvoon keskustan palvelut lounasmahdollisuuksineen ovat aivan vieressä. Huoneistolle kuuluu taloyhtiön puolesta yksi maksullinen autopaikka. Kadulla on runsaasti parkkikiekollisia pysäköintiruutuja. Nurkan takana on myös iso, maksullinen pysäköintialue.

Näkyvällä paikalla ydinkeskustassa!

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Lundinkatu 20, 06100 Porvoo
Kaupunginosa: Keskusta
Ympäristö: Asuin- ja liikerakennuksia, Kaupunginpuisto, keskustan palvelut

Tontti
Pinta-ala: 1’875 m²
Tontin omistus: Oma

Rakennus/huoneisto
Pinta-ala: Noin 137–247 m²
Kiinteistötyyppi: Kerrostalo
Tilatyyppi: Liiketila
Kunto, varusteet ja palvelut: Hyvä kunto, avotila/lounge, viisi huonetta, sali, taukotila + keittiönurkkaus, kaksi pukutilaa, wc:tä ja suihkua, varastotilaa, keskustan palvelut vieressä
Lämmitys: Kaukolämpö
Pysäköinti: Kadulla, yksi autopaikka yhtiössä
Vapautuu: Erikseen sovitusti

Myyntihinta
Myyntihinta: 204’373,04 €
Lainaosuus: 45’626,96 €
Velaton hinta: 250’000 €
Hoitovastike: 1’086,80 €/kk
Rahoitusvastike: 671,84 €/kk
Autopaikka: 40 €/kk

Vuokrahinta ja kulut
Kuukausivuokra: Sininen alue 1’500 €/kk, alv-vapaa; koko huoneisto 3’000 €/kk, alv-vapaa
Sähkömaksu: Mittauksen/taksojen mukaan
Vesimaksu: Mittauksen/taksojen mukaan
Lämmitys: Sisältyy vuokraan
Muut ehdot: Vakuus 3 kk:n vuokraa vastaava summa, minimisopimus 12 kk, luottotietojen on oltava kunnossa