Myydään sijoituskiinteistö Eestinmäki Porvoo

Myydään erinomainen sijoituskohde Porvoossa!

Nyt on myynnissä turvallinen tuottokohde. Ammatillisen koulutuksen kiinteistö, joka vuokrattu kahdelle koulutuspalveluita tarjoavalle toimijalle sekä kaupungille.

Rakennus on rakennettu 1991 ja sitä on laajennettu sekä korjattu 2005 ja 2014. Rakennus on hyvässä kunnossa eikä siinä ole suunnitteilla isoja peruskorjauksia.

Maapohja 17’500 m² on vuokrattu Porvoon kaupungilta 50 vuodeksi. Asemakaava on YO (opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue). Lisäksi vuokrattu lisämaata parkkialueeksi.

Lämmitys tapahtuu kaukolämmöllä (vuosikulutus noin 1’183,12 MWh).

Tilat ovat kokonaan vuokrattu toistaiseksi voimassa olevilla sopimuksilla 6-12 kk irtisanomisajalla. Suurimman vuokralaisen tilat (noin 3000 m²) ovat vuokrattu vuoteen 2029 asti ja sen jälkeen 6 kk irtisanomisajalla.

• Kohde myydään tarjousten perusteella. Tarjoukset käsitellään saapumisjärjestyksessä. Myyjä varaa oikeuden hyväksyä tai hylätä saadut tarjoukset.

Myydään tarjousten perusteella!

Kohdetiedot

Sijainti
Osoite: Ammattitie 1, 06450 Porvoo
Kaupunginosa: Eestinmäki

Tontti
Tontin omistus: Vuokratontti (sopimus voimassa 1.12.2037 asti)
Tontin pinta-ala: 17’500 m²

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: Noin 7’000 m² (ei tarkistusmitattu)
Huoneistoselitelmä: Koulutustilat
Kunto: Hyvässä kunnossa

Myyntihinta ja kulut
Myyntihinta: Myydään tarjousten perusteella
Kulut: 250’000-300’000 €
Vuokratulot: 720’000 €/v + myyjän maksama vuokranmaksupotentiaali