Katutason liiketila Kallio Helsinki

Myydään katutason toimisto- /liiketila Helsingin Kalliossa!

Moneen soveltuva toimitila hyvällä sijainnilla Kalliossa. Tällä hetkellä tyydyttävässä kunnossa olevat tilat luovat mahdollisuudet suunnitella ja toteuttaa remonttityöllä sopivat ja tyylikkäät tilat ihan kaikenlaisille yrityksille!

Tilan kokonaispinta-ala on 172 m² ja se käsittää kaksi vierekkäistä huoneistoa, jotka on yhdistetty. Huoneistojen pinta-alat ovat MY 2 (83 m²) ja MY 3 (89 m²). Tila on pääosin avointa tilaa ja sen etuosassa on pieni toimistohuone ja takaosassa wc-tila. Ikkunanäkymää on suoraan Helsinginkadun suuntaan tuoden hyvä näkyvyyden toimitilalle. Liiketilasta pääsee porrasta pitkin kellarissa olevaan taloyhtiöltä vuokrattuun kellaritilaan, missä wc- ja sosiaalitilat. Kellarin käytöstä on sovittava erikseen tarpeen mukaan taloyhtiön kanssa.

Huoneistot  MY2 ja MY3 ovat otettu yhtiön hallintaan ja hoitoon kolmen vuoden määräajaksi maksamattomien vastikemaksujen vuoksi alkaen 28.04.2025.

Tilat myydään yhdessä.

Hallituksen viiden (5) kunnossapitotarveselvitys vuosina 2025–2029, esitetty yhtiökokouksessa 4.6.2025.

2025–2026 Asuinhuoneistojen ikkuna- ja IV-remontin toteutus
2026 PTS, pitkäntähtäimen kunnossapitotarvesuunnitelman laadinta
2026 Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu
2027 Ei suunniteltuja hankkeita
2028 Hissien peruskorjauksen suunnittelu

Kadulla maksullisia parkkipaikkoja ja lähistöllä parkkitaloja (maksullinen).

Hyvällä sijainnilla moneen soveltuvat tilat!

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Helsinginkatu 17 A, 00500 Helsinki
Kaupunginosa: Kallio
Ympäristö: Keskustan alue

Tontti
Pinta-ala: 902 m²
Omistus: Oma

Rakennus/huoneisto
Pinta-ala: MY 2 (83 m²) ja MY 3 (89 m²).
Rakennustyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1926
Tilatyyppi: Myymälä/Liiketila
Kunto, varusteet ja palvelut: Avoin liiketila. Toimistohuone ja wc
Energiatodistus: D2018
Lämmitys: Kaukolämpö
Paikoitus: Kadun varressa paikkoja
Vapautuu: Heti vapaa

Myyntihinta ja kulut
Myyntihinta: 113’310,63 €
Velkaosuus MY2: 22’047,78 €
Velkaosuus MY3: 23’641,59 €
Velaton myyntihinta: 159’000 €
Vastikevelka MY2: 35’059,20 €
Vastikevelka MY3: 37’593,60 €
Hoitovastike MY2: 796,80 €/kk
Hoitovastike MY3: 854,40 €/kk
Rahoitusvastike MY2: 506,30 €/kk
Rahoitusvastike MY3: 542,90 €/kk
Sähkömaksu: Oma sähkösopimus
Lämmitys: Sisältyy vastikkeeseen
Auraus ja jätehuolto: Sisältyy vuokraan
Muuta: Yhtiökokous on 28.04.2025 päättänyt huoneiston ottamisesta yhtiön hallintaan maksamattomien vastikkeiden takia.

Uuden omistajan vastuu edellä mainitusta erääntyneistä maksamatta olevista yhtiövastikkeista ja niihin rinnastettavista maksuista on 72’652,8 € (MY3 ja MY2)