Katutason liiketila Kallio Helsinki

Myydään katutason toimisto- /liiketila Helsingin Kalliossa!

Moneen soveltuva toimitila hyvällä sijainnilla Kalliossa. Tällä hetkellä tyydyttävässä kunnossa olevat tilat luovat mahdollisuudet suunnitella ja toteuttaa remonttityöllä sopivat ja tyylikkäät tilat ihan kaikenlaisille yrityksille!

Tilat myydään yhdessä.

Tilan kokonaispinta-ala on 172 m² ja se käsittää kaksi vierekkäistä huoneistoa, jotka on yhdistetty. Huoneistojen pinta-alat ovat MY 2 (83 m²) ja MY 3 (89 m²). Katutasossa olevan osuuden tila on pinta-alaltaan 89 m² ja se on pääosin avointa tilaa. Liiketilan etuosassa on pieni toimistohuone ja takaosassa kaksi wc-tilaa.

Liiketilan alapuolella on kellaritilaa 83 m². Kellarissa on keittiö, WC, pukuhuone ja varastotilaa. Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappi ja astianpesukone sekä sähköhella.

Huoneistot ovat otettu yhtiön hallintaan ja hoitoon kolmen vuoden määräajaksi maksamattomien vastikemaksujen vuoksi alkaen 28.04.2025.

Hallituksen viiden (5) kunnossapitotarveselvitys vuosina 2025–2029, esitetty yhtiökokouksessa 4.6.2025.

2025–2026 Asuinhuoneistojen ikkuna- ja IV-remontin toteutus
2026 PTS, pitkäntähtäimen kunnossapitotarvesuunnitelman laadinta
2026 Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu
2027 Ei suunniteltuja hankkeita
2028 Hissien peruskorjauksen suunnittelu

Kadulla maksullisia parkkipaikkoja ja lähistöllä parkkitaloja (maksullinen).

Hyvällä sijainnilla moneen soveltuvat tilat!

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Helsinginkatu 17 A, 00500 Helsinki
Kaupunginosa: Kallio
Ympäristö: Keskustan alue

Tontti
Pinta-ala: 902 m²
Omistus: Oma

Rakennus/huoneisto
Pinta-ala: MY 2 (83 m²) ja MY 3 (89 m²).
Rakennustyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1926
Tilatyyppi: Myymälä/Liiketila
Kunto, varusteet ja palvelut: Avoin liiketila. Toimistohuone, keittiö, 3 kpl wc
Energiatodistus: D2018
Lämmitys: Kaukolämpö
Paikoitus: Kadun varressa paikkoja
Vapautuu: Heti vapaa

Myyntihinta ja kulut
Myyntihinta: 113’310,63 €
Velkaosuus MY2: 22’047,78 €
Velkaosuus MY3: 23’641,59 €
Velaton myyntihinta: 159’000 €
Vastikevelka MY2: 35’059,20 €
Vastikevelka MY3: 37’593,60 €
Hoitovastike MY2: 796,80 €/kk
Hoitovastike MY3: 854,40 €/kk
Rahoitusvastike MY2: 506,30 €/kk
Rahoitusvastike MY3: 542,90 €/kk
Sähkömaksu: Oma sähkösopimus
Lämmitys: Sisältyy vastikkeeseen
Auraus ja jätehuolto: Sisältyy vuokraan
Muuta: Yhtiökokous on 28.04.2025 päättänyt huoneiston ottamisesta yhtiön hallintaan maksamattomien vastikkeiden takia.

Uuden omistajan vastuu edellä mainitusta erääntyneistä maksamatta olevista yhtiövastikkeista ja niihin rinnastettavista maksuista on 72’652,8 € (MY3)