Pieni katutason toimitila Kumpula Helsinki

Pieni katutason toimitila myytävänä Kumpulassa!

Keskellä vehreää Kumpulan kaupunginosaa on myytävänä katutason toimitila. Tila myydään vuokrattuna.

Kompakti ja hyväkuntoineen huoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella toimistotilakäyttöön. Vuokralainen on ollut tilassa pitkään ja jatkaa sopimusta mielellään. Tila voisi hyvin toimia yrittäjän käsityötilana tai asiakasvastaanottotilanakin. Huoneisto on pinta-alaltaan 29 m² ja tilassa on minikeittiö, wc ja erillinen eteinen. Tilassa isot ikkunat sisäpihalle päin.

Taloyhtiössä tehty paljon remontteja, kuten muun muassa liitytty maalämpöön. Tietoliikennejärjestelmä on DNA taloyhtiönetti (laajakaista 10 M)  ja antennijärjestelmä on DNA Welho Oy.

Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi huoneiston osalta, joten tila soveltuu arvonlisäverottomaan käyttöön (niiden käyttö ei vaadi arvonlisäverovelvollista käyttäjää/käyttöä eikä vastikkeessa ole arvonlisäveroa).

Sijainti on kätevän raitiovaunu- tai pyörämatkan päässä Helsingin keskustasta. Kauppakeskus Arabian palvelut löytyvät alueelta ja Helsingin keskustaan on hyvät kulkuyhteydet.

Kompaktin kokoinen toimisto-/ liiketila keskellä vehreää Kumpulaa Helsingissä!

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Väinö Auerin katu 7, 00560 Helsinki
Kaupunginosa: Kumpula
Ympäristö: Asuinalue ja Kumpulan kampus, Arabian kaupanpalvelut

Tontti
Pinta-ala: 8’285 m²
Omistus: Helsingin kaupungin vuokratontti (voimassa 1.1.2050)

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: 29 m² (ei tarkistusmitattu)
Kiinteistötyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1990
Huoneistoselitelmä: Liiketila
Energiatodistus: B2018
Kunto: Hyväkuntoiset tilat
Lämmitys: Maalämpö
Varusteet ja palvelut: Tilassa minikeittiö ja wc. Kumpulan ja Arabian kaupanpalvelut
Pysäköinti: Erikseen sovitusti taloyhtiön paikoitusalueella
Vapautuu: Myydään vuokrattuna

Myyntihinta ja kulut sekä tuotto
Myyntihinta: 46’980,97 €
Velkaosuus: 9’819,03 €
Velaton myyntihinta: 56’800 €
Hoitovastike: 191,40 €/kk
Vesivastike: 20 €/kk
Rahoitusvastike: 94,09 €/kk
Sähkö: Mittauksen mukaan
Lämmitys: Sisältyy vastikkeeseen
Vuokratuotto: 3’463,2 €/v