Pieni katutason toimitila Kumpula Helsinki

Pieni katutason toimitila myytävänä tai vuokrattavana Kumpulassa!

Keskellä vehreää Kumpulan kaupunginosaa on myytävänä ja vuokrattavana katutason toimitila.

Kompakti ja hyväkuntoineen huoneisto soveltuu hyvin toimistotilaksi tai yrittäjälle työtilakäyttöön esim ompelijalle käsityötilaksi tai hierojalle vastaanottotilaksi. Huoneisto on pinta-alaltaan 29 m² ja tilassa on minikeittiö, wc ja erillinen eteinen. Tilassa isot ikkunat sisäpihalle päin.

Taloyhtiössä tehty paljon remontteja, kuten muun muassa liitytty maalämpöön. Tietoliikennejärjestelmä on DNA taloyhtiönetti (laajakaista 10 M)  ja antennijärjestelmä on DNA Welho Oy.

Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi huoneiston osalta, joten tila soveltuu arvonlisäverottomaan käyttöön (niiden käyttö ei vaadi arvonlisäverovelvollista käyttäjää/käyttöä eikä vastikkeessa tai vuokrassa ole arvonlisäveroa).

Sijainti on kätevän raitiovaunu- tai pyörämatkan päässä Helsingin keskustasta. Kauppakeskus Arabian palvelut löytyvät alueelta ja Helsingin keskustaan on hyvät kulkuyhteydet.

Kompaktin kokoinen toimisto-/ liiketila keskellä vehreää Kumpulaa Helsingissä!

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Väinö Auerin katu 7, 00560 Helsinki
Kaupunginosa: Kumpula
Ympäristö: Asuinalue ja Kumpulan kampus, Arabian kaupanpalvelut

Tontti
Pinta-ala: 8’285 m²
Omistus: Helsingin kaupungin vuokratontti (voimassa 1.1.2050)

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: 29 m² (ei tarkistusmitattu)
Kiinteistötyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1990
Huoneistoselitelmä: Liiketila
Energiatodistus: B2018
Kunto: Hyväkuntoiset tilat
Lämmitys: Maalämpö
Varusteet ja palvelut: Tilassa minikeittiö ja wc. Kumpulan ja Arabian kaupanpalvelut
Pysäköinti: Erikseen sovitusti taloyhtiön paikoitusalueella
Vapautuu: 1.11.2026

Myyntihinta ja kulut sekä tuotto
Myyntihinta: 39’980,97 € (tarkistetaan kaupantekohetkellä)
Velkaosuus: 9’819,03 € (tarkistetaan kaupantekohetkellä)
Velaton myyntihinta: 49’800 €
Hoitovastike: 185,02 €/kk
Vesivastike: 20 €/kk
Rahoitusvastike: 67,21 €/kk
Sähkö: Mittauksen mukaan
Lämmitys: Sisältyy vastikkeeseen
Vuokratuotto: 3’463,2 €/v

Vuokrahinta ja kulut
Kuukausivuokra: 549 €/kk, alv-vapaa
Vesimaksu: Taloyhtiön taksojen mukaan
Sähkömaksu: Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen
Lämmitys: Sisältyy vuokraan
Jätehuolto: Normaali jäte sisältyy vuokraan (ei prosessijäte)
Muut ehdot: Minimisopimuskausi 12kk, vakuus 3kk vuokraa vastaava summa ja luottotietojen on oltava kunnossa