Edustava toimisto Keskusta Helsinki

Myydään ehkä Helsingin hienoin toimistohuoneisto! 

Miltä kuulostaisi sijoittaa aivan Helsingin ydinkeskustassa sijaitsevaan remontoituun toimistoon, missä vakaavarainen institutionaalinen vuokralainen? Nyt on mahdollisuus ostaa todella hienosti remontoitu toimistohuoneisto, josta on upeat näköalat kaupungin kattojen yli. Huoneisto sijaitsee Aikatalon 6. kerroksessa.

Huoneisto on yhdistetty kahdesta erillisestä toimistotilasta. Isompi huoneisto on 714 m² ja pienempi huoneisto on 132 m². Vuokralainen käyttää koko tilaa omassa käytössään, mutta voi harkita pienemmän tilan vapauttamista uudelle omistajalle tämä mahdollisesti niin halutessa.

Huoneistossa on useita eri kokoisia neuvotteluhuoneita, toimistohuoneita ja runsaasti avokonttoritilaa sekä kahvilamainen sisääntulolounge. Useita wc-tiloja, suihku ja keittiö.

Tilan ostaja voi ostaa kaksi autohallipaikkaa (sähkölatauspisteellä varustetut) hintaan 39’800 €/kpl sekä noin 24 m² varastotilan parkkipaikkojen takaa hintaan 29’800 €. Parkkipaikat ja varasto sijaitsevat talon kellarissa ja sinne pääsee suoraan hissillä toimistotilasta.

Aikatalossa on juuri valmistunut useita remontteja ja kiinteistö on loistokkaassa kunnossa. Kiinteistössä on runsaasti erilaisia liikkeitä ja ravintoloita sekä toimitiloja. Kaikki lukuisat Helsingin keskustan palvelut ovat vain muutaman askelen päässä. Paikalle pääsee loistavasti julkisilla kulkuneuvoilla. Rautatieasema, metroasema sekä raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat heti vieressä.

Huoneisto myydään vuokrattuna. Kaupantekohetkellä solmitaan 5 vuoden määräaikainen vuokrasopimus. Tuotto uudelle omistajalle on 6%, eli noin 191’000 € vuodessa.

Soita ja kysy lisää!

Kaikki Helsingin palvelut parin askeleen päässä! 

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Mikonkatu 8 A, 00100 Helsinki
Kaupunginosa: Kantakaupunki
Ympäristö: Kaupungin keskusta

Tontti
Pinta-ala: 3’411 m²
Tontin omistus: Oma

Rakennushuoneisto
Pinta-alat: 714 m² + 132 m² = 846 m² (ei tarkastusmitattu)
Rakennustyyppi: Toimistotalo
Rakennusvuosi: 1961
Huoneistoselitelmä: Toimistohuoneisto
Kerros: 6.
Hissi: On
Kunto, varusteet ja palvelut: Upeasti remontoitu huoneisto
avokeittiö, wc-tilat
Lämmitys: Kaukolämpö
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää todistusta
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Myyntihinta ja kulut
Myyntihinta: 3’095’439 € (tarkistetaan kaupantekopäivälle)
Velkaosuus: 34’761 € (tarkistetaan kaupantekopäivälle)
Velaton myyntihinta: 3’130’200 €
Hoitovastike: 8’211 €/kk
Rahoitusvastike: 840,38 €/kk
Sähkömaksu: Kulutuksen mukaan
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lämmitys: Kaukolämpö, sisältyy vastikkeeseen
Vuokratuotto: Kaukolämpö, sisältyy vastikkeeseen