Kulttuurikiinteistö Suomenkylä Porvoo

Kohdetta välittää

KTM, LKV Antti Soivio

• 0400 446553
• [javascript protected email address]

Myydään kulttuurikiinteistö saneerauskohteeksi!

Porvoon Suomenkylässä myydään kulttuurikiinteistö saneerauskohteeksi. Tässä on oivallinen tilaisuus rakennuttajalle tai miksei vaikka omakotitalosta haaveilevallekin; kohteeseen on kertaalleen myönnetty rakennuslupa rakennuksen muuttamisesta paritaloksi. Kohde sijaitsee asemakaava-alueella (APV-1) ja kuuluu kaavan mukaan asuin-, lähipalvelu- ja kulttuurirakennusten korttelialueeseen. Rakennuslupa on sittemmin jo rauennut ja sitä haettava uudestaan.

Ohessa on sekä pohjakuva rakennuksen nykytilanteesta että aikoinaan mahdollisen paritalon pohjapiirros. Vanhassa havainnekuvassa/ piirroksessa rakennus on jaettu kahdeksi eri kokoiseksi asunnoksi, joista toinen on neljän–viiden huoneen 148-neliöinen huoneisto, toinen 57-neliöinen kaksio.

Omalla, luonnonkauniilla tontilla seisova rakennus on alkujaan rakennettu Suomenkylän kansakouluksi. Sympaattisissa tiloissa on aikoinaan toiminut Teatteri Soittorasia.

Kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus on kaavan mukaisesti suojelukohde, joten sen purkaminen on kielletty ja myös korjaus- ja muutostytöt määritellään kaavassa. Rakennus on kuitenkin ollut mahdollista (jo rauenneen luvan mukaan) muuttaa korkeintaan kahdeksi asunnoksi.

Rakennus sijaitsee upean, metsäisen rinteen laella ja sen läheisyydessä virtaa joki. Alue on osa Porvoon jokilaakson maisemallisesti arvokasta kulttuuriympäristöä. Rauhallisen alueen lähiympäristössä on asutusta, kaunis ulkoilumaasto sekä urheilukenttä.

Kiinteistöllä on kunnallinen vesi- ja viemäriliittymä.

Oivallinen tilaisuus esimerkiksi rakennuttajalle! 

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Malmintie 2, 06500 Porvoo
Kaupunginosa: Suomenkylä
Ympäristö: Asutusta, urheilukenttä, ulkoilumaasto, Porvoon jokilaakson kulttuurimaisema

Tontti
Pinta-ala: 1’708 m²
Kaava: APV-1
Rakennusoikeus: Haettava uudestaan (edellinen jo rauennut)
Tontin omistus: Oma

Rakennus
Pinta-alat: Noin 218 m² (ei tarkastusmitattu)
Rakennusvuosi: 1920
Kiinteistötyyppi: Entinen koulurakennus
Tilatyyppi: Toimitalo / asuinrakennus
Kunto, varusteet ja palvelut: Peruskorjauskohde, lupa rakennuksen muuttamiseksi paritaloksi olemassa
Pysäköinti: Pihassa
Lämmitys: Sähkölämmitys
Vesi ja viemäri: Kunnallinen
Vapautuu: Heti

Myyntihinta ja kulut
Myyntihinta: 165’000 €
Lämmityskustannukset: Noin 6´000 €/vuosi
Muuta: Rakennus on kaavan mukaisesti suojelukohde, sr-6