Myydään

Myydään asuntosaneerauskohde Roihuvuori Helsinki

Tarjousten perusteella | 54 m² | Tuhkimontie 8, Helsinki

Kohdetta välittää

KTM, LKV Antti Soivio

0400 446553
[javascript protected email address]

Myydään asuntosaneerauskohde Roihuvuoressa Helsingissä!

Vuonna 1956 rakennettu asuinkerrostalo, jonka maanpäällisen kellarikerroksen toimisto- ja varastotilaan on saatu rakennuslupa muuttaa tila asunnoksi. Tilan pohjaratkaisu on mielenkiintoinen ja siitä saisi varmasti toimivan ja viihtyisän asunnon!

Tilan pinta-ala on 54 m² ja siinä on runsaasti ikkunoita ja ikkunapinta‐ala täyttää asunnolle asetettavat vaatimukset. Huoneistoon mennään suoraan kerrostalon porrashuoneen ala-aulasta ja osa tilasta on alun perin rakennettu muuta kellaria noin 30 cm alemmas, jolloin huonekorkeudeksi on saatu 2,5 metriä. Tällä hetkellä tilassa on avointa tilaa, jonka saa hyvin jaettua keittiöksi ja olohuoneeksi (katso kuvitettu ehdotus ja pohja) ja yksi pienempi huone esimerkiksi makuuhuoneeksi. Tilassa on kylpyhuone- ja wc-tilavaraukset sekä lisäksi useampikin hyvä paikka keittiölle.

Uudelle asunnolle on mahdollista toteuttaa terassi nykyiseen parvekelinjaan.

Taloyhtiössä on juuri valmistunut putkisaneeraus (viemärit sukitettu ja käyttövesiputket uusittu). Huoneistoon ei kohdistu lainaosuutta tästä remontista.

Ostaja sitoutuu toteuttamaan kustannuksellaan muutostyöt asianmukaisesti ja laadukkaasti sekä vastaa itse kustannuksellaan kaikista tarvitsemistaan erikoissuunnitelmista, luvista sekä tarkastuksista. Taloyhtiö asettaa muutostyölle valvojan, jonka kustannuksista vastaa ostaja. Taloyhtiölle ei saa syntyä hankkeesta kuluja.

Ympäristö ja alue on rauhallista ja kaunista asuinaluetta. Lähellä on kauppoja, kouluja ja päiväkoteja.

Kohde myydään tarjousten perusteella. Myyjä varaa oikeuden hyväksyä tai hylätä saadut tarjoukset sekä neuvotella tarjousten tehneiden kanssa. Kyseessä on osakkeiden uusmerkintä, eli varainsiirtoveroa ei tarvitse maksaa. Näytöt joustavasti erikseen sovitusti.

Sijoituksena, omana asuntona tai vaikka tositimpurille todellinen taidonnäyte – tarjoa jo tänään!

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Tuhkimontie 8, 00820 Helsinki
Kaupunginosa: Roihuvuori
Ympäristö: Asuinaluetta

Tontti
Pinta-ala: 2616 m²
Omistusmuoto: Helsingin kaupungin vuokratontti (vuokra-aika 1.1.2016 - 31.12.2070)
Kiinteistötunnus: 091-043-0201-5
Kaava: Asemakaava 3235

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: 54 m²
Huoneistotyyppi/Käyttötarkoitus: Toimisto- ja varastotila, mihin rakennuslupa asunnoksi
Rakennusvuosi:1956
Kunto, varusteet ja palvelut: Tila vaatii täyden saneerauksen asunnoksi. Varastotilana toimii heti. Roihuvuoren kaikki palvelut lähellä.
Lämmitys: Kaukolämpö
Muuta: Putkiremontti tehty