Iso hallirakennus Ölstens Porvoo

Kohdetta välittää

KTM, LKV Antti Soivio

• 0400 446553
• [javascript protected email address]

Hyvä teollisuus- ja varastorakennus myynnissä tai vuokrattavana!

Porvoon Ölstensissä on myynnissä tai vuokrattavana noin 289 m²:n kokoinen, monipuolinen teollisuus- ja varastotilarakennus. Myydään Koy koko osakekanta. Rakennus sijaitsee näkyvällä paikalla teollisuusalueella.

Rakennus on jaettu väliseinällä kahteen melko samankokoiseen tilaan, josta toinen puoli on heti vapaa ja toisessa on vuokralainen. Hallin toisella sivulla toinen kerros, joka on toiminut lisäsäilytystilana. Kerroksen alapuolella on toimistotilaa ja minikeittiö ja WC. Tällä hetkellä hallista löytyy myös varaus toiselle WC. Rakennus on läpiajettava ja molemmissa päädyissä on sähkökäyttöiset isot nosto-ovet. Oven koko on L3 m x K4,3 m, mutta tällä hetkellä oviaukon koko on L3 m x K3 m. Ovi-aukko on mahdollista avata ja suurentaa nosto-oven kokoiseksi. Länsipäädyn nosto-oven vieressä on erillinen käyntiovi ja itäpäädyn ovessa on käyntiovellinen nosto-ovi. Hallin vapaa korkeus on 4,3 metriä. Lämmitys toteutuu kaasulla ja tilassa lisäksi ilmalämpöpumput sekä sähköpatterit.

Rakennuksesta noin puolet on vuokrattuna ja puolet on heti vapaana. Rakennuksen tiloissa nyt vuokralla oleva yritys on halukas jatkamaan vuokralaisena samoilla hinnoilla ja ehdoilla. Kysy alivuokrausjärjestelyistä lisää. Mikäli uusi omistaja haluaa vain puolet rakennuksesta omaan käyttöön on tässä hyvä mahdollisuus saada kiinteistön kuluja jaettua.

Oma, noin 1´719 m² tontti. Rakennusoikeutta on runsaasti vielä jäljellä ja tontin kaava on TY II e=0,4  (noin 350 m²).

Rakennuksen iso piha-alue on pinta-alaltaan noin 1400 m² ja se on asfaltoitu.

Hyvällä sijainnilla lähellä Porvoon Kruunun yritysaluetta nopealla yhteydellä Porvoon moottoritielle.

Hyvät tilat tuotantoon tai varastointiin – monenlaisille yrityksille!

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Hitsaajantie 1, 06450 Porvoo
Kaupunginosa: Ölstens
Ympäristö: Teollisuusalue

Tontti
Tontin omistus: Oma tontti
Pinta-ala: Noin 1’719 m² RO jäljellä (kaava TY II e=0,4) noin 350m2.

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: Noin 289,8 m²
Rakennustyyppi: Teollisuusrakennus
Huoneistoselitelmä: Teollisuus- ja varastotila
Rakennusvuosi: 1988
Kunto, varusteet ja palvelut: Hyväkuntoinen hallirakennus. Päädyssä parvi ja toimisto. Parven alla wc ja pukuhuone
Lämmitys: Kaasulämmitys + ilmalämpöpumput
Energiatodistus: Laki ei edellytä
Pysäköinti: Pihalla
Vapautuu: Osittain heti vapaa

Myyntihinta
Velaton myyntihinta: 369’000 €

Vuokrahinta ja kulut
Kuukausivuokra: 1’999 €/kk + alv
Lämmitys: Vuokralainen vastaa kuluista (ilmalämpöpumput, kaasu)
Sähkömaksu: Kulutuksen/mittauksen mukaan (oma sähkösopimus)
Vesimaksu: Kulutuksen/mittauksen mukaan
Jätehuolto ja auraus: Vuokralainen vastaa kuluista ja järjestelyistä
Muuta: Vakuus 3 kk:n vuokraa vastaava summa, minimisopimus 12 kk, luottotietojen on oltava kunnossa