Iso hallirakennus Ölstens Porvoo

Kohdetta välittää

KTM, LKV Antti Soivio

• 0400 446553
• [javascript protected email address]

Hyvä teollisuus- ja varastorakennus myynnissä tai vuokrattavana!

Porvoon Ölstensissä on myynnissä tai vuokrattavana noin 289,8 m²:n kokoinen, monipuolinen teollisuus- ja varastotilarakennus. Myydään Koy koko osakekanta. Rakennus sijaitsee näkyvällä paikalla teollisuusalueella.

Rakennus on jaettu väliseinällä kahteen melko samankokoiseen tilaan, josta pienempi tila on pinta-alaltaan 125 m² (vihreällä merkitty alue) puoli ja isompi on 164 m². Pienemmässä tilassa on hallitilan yhteydessä hyvä toimistotila, jossa minikeittiö. Hallin varusteluun kuuluu käyntiovellinen ja sähkökäyttöinen nosto-ovi (K3,8 m x L3,1 m) lattiakaivo hiekan- ja öljynerotuksella, voimavirtaa ja ilmalämpöpumppu. Toimiston yläpuolella on lisäsäilytysparvi. WC yhteiskäytössä vireisen tilan vuokralaisen kanssa.

Tällä hetkellä hallista löytyy myös varaus toiselle WC.

Toisessa (isommassa tilassa on sähkökäyttöinen, iso nosto-ovi (L3 m x K4,3 m ja oviaukon koko on L3 m x K3 m). Ovi-aukko on mahdollista avata ja suurentaa nosto-oven kokoiseksi. Länsipäädyn (isomman hallin) nosto-oven vieressä on erillinen käyntiovi ja itäpäädyn ovessa on käyntiovellinen nosto-ovi.

Hallin vapaa korkeus on 4,3 metriä. Lämmitys toteutuu kaasulla ja tilassa lisäksi ilmalämpöpumput sekä sähköpatterit.

Rakennuksen tiloissa nyt vuokralla oleva yritys on halukas jatkamaan vuokralaisena samoilla hinnoilla ja ehdoilla. Kysy alivuokrausjärjestelyistä lisää. Mikäli uusi omistaja haluaa vain puolet rakennuksesta omaan käyttöön on tässä hyvä mahdollisuus saada kiinteistön kuluja jaettua.

Oma, noin 1´719 m² tontti. Rakennusoikeutta on runsaasti vielä jäljellä ja tontin kaava on TY II e=0,4  (noin 350 m²).

Rakennuksen iso piha-alue on pinta-alaltaan noin 1400 m² ja se on asfaltoitu.

Hyvällä sijainnilla lähellä Porvoon Kruunun yritysaluetta nopealla yhteydellä Porvoon moottoritielle.

Hyvät tilat tuotantoon tai varastointiin – monenlaisille yrityksille!

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Hitsaajantie 1, 06450 Porvoo
Kaupunginosa: Ölstens
Ympäristö: Teollisuusalue

Tontti
Tontin omistus: Oma tontti
Pinta-ala: Noin 1’719 m² RO jäljellä (kaava TY II e=0,4) noin 350m2.

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: Noin 125 - 289,8 m²
Rakennustyyppi: Teollisuusrakennus
Huoneistoselitelmä: Teollisuus- ja varastotila
Rakennusvuosi: 1988
Kunto, varusteet ja palvelut: Hyväkuntoinen hallirakennus. Päädyssä parvi ja toimisto. Parven alla wc ja pukuhuone
Lämmitys: Kaasulämmitys + ilmalämpöpumput
Energiatodistus: Laki ei edellytä
Pysäköinti: Pihalla
Vapautuu: Osittain heti vapaa

Myyntihinta
Velaton myyntihinta: 369’000 €

Vuokrahinta ja kulut
Kuukausivuokra: Alkaen 999 €/kk + alv
Lämmitys: Vuokralainen vastaa kuluista (ilmalämpöpumput, kaasu)
Sähkömaksu: Kulutuksen/mittauksen mukaan (oma sähkösopimus)
Vesimaksu: Kulutuksen/mittauksen mukaan
Jätehuolto ja auraus: Vuokralainen vastaa kuluista ja järjestelyistä
Muuta: Vakuus 3 kk:n vuokraa vastaava summa, minimisopimus 12 kk, luottotietojen on oltava kunnossa