Myymälä-, varasto- ja työtilaa Herttoniemi Helsinki

Kohdetta välittää

KTM, LKV Antti Soivio

• 0400 446553
• [javascript protected email address]

Moneen soveltuvaa toimitilaa vuokrattavana Helsingin Herttoniemessä!

Herttoniemen teollisuus- ja yritysalueella vuokrattavana moneen soveltuvaa tilaa isosta teollisuus- ja toimitilakiinteistöstä. Kohde sijaitsee noin 300 metrin päässä Siilitien metroasemalta ja lähellä Itäväylää ajoliittymää.

Vuonna 1966 valmistuneessa rakennuksesta on vuokrattavana varasto-, työ-, toimisto- sekä liiketilaa seuraavasti:

Katutasossa pinta-alaltaan 460 m² tila soveltuu esimerkiksi liiketilaksi, varastoksi, myymäläksi tai työtilaksi hintaan 10 €/ m²/kk, alv-vapaa. Tilassa on aikaisemmin toiminut autoliike ja sinne mahtuu noin 25-28 autoa. Tilan korkeus vaihtelee 2,4-2,7 metrin välillä ja sisäänajo pakettiautolla mahdollinen (nosto-oven korkeus 2,25 m) sekä lastaussyvennys isommallekin autolle (rekka/puoliperä). Rakennuksessa on kolme nosto-ovea, josta julkisivun käyntiovellinen nosto-ovi on L3,7 m x K2,3 m, takapihan nosto-ovi L3,9 m x K2,4 m ja tilojen välinen nosto-ovi on L4 m x K2,5 m. Tilassa ei ole lattiakaivoa, mutta vesipiste ja wc-varaus on sekä 2 ilmalämpöpumppua (lämmittävä ja viilentävä). Vuokralaisen käytössä kuitenkin rakennuksen 3. kerroksessa löytyvä WC. Lisäksi 3. kerroksessa WC lähettyvillä on pukuhuone vuokralaisen käytössä. Parkkipaikkoja saatavilla 7-8 kpl. Tilassa ei ole lattiakaivoa.

Toisesta kerroksesta saatavilla työtilaa pinta-alaltaan noin 90 m². Tilan vapaa sisäkorkeus on vaihdellen 2,3-2,7 metriä, pituus 14,4 metriä sekä leveys 6,3 metriä. Työtila on vuokrattavissa hintaan 1’499 euroa/kk, alv-vapaa. Toisessa kerroksessa on vuokrattavan tilan lisäksi mm. leipomo (oma suljettu tila rakennettu) ja puuverstas. Verstaalla ja vuokrattavalla työtilalla on yhteinen sisäänkäyntiovi (taiteovi), jonka mitat ovat L4,4 m x K 2,0 m. Pihan kautta purkaa isompaakin lavatavaraa sisään. Löytyy ilmalämpöpumppu, lämmittävä ja viilentävä. Tilassa ei ole lattiakaivoa.

Kolmannesta kerroksesta on vuokrattavana toimistotilaa pinta-alaltaan noin 120 m. Kerrokseen kulku rakennuksen sivuovesta portaita pitkin. Tila käsittää kolme erillistä toimistohuonetta sekä yhteiskäytössä olevan WC-tilan. Toimisto on vuokrattavissa hintaan 1’199 euroa/kk, alv-vapaa.

Rakennuksessa kaukolämpö ja 200 A:n sähköliittymä käytettävissä.

Tilat soveltuvat myös arvonlisäverottomaan käyttöön/varastointiin (huoneiston vuokrahintaan ei lisätä arvonlisäveroa eikä sen käyttö vaadi arvonlisäverovelvollista käyttäjää/käyttöä).

Ilmoituksessa myös generoituja tekoälykuvia (merkitty erikseen).

Hyvällä sijainnilla ja yhteyksien varrella. Lähialueella lounasravintoloita sekä kauppakeskus Hertsi.

Monipuoliset tilat hyvällä sijainnilla sujuvien yhteyksien varrella!

Kohdetiedot

Sijainti
Osoite: Sahaajankatu 29, 00880 Helsinki
Kaupunginosa: Herttoniemi
Ympäristö: Teollisuus- ja yritysaluetta

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: Noin 90-670 m²
Kiinteistötyyppi: Teollisuuden tuotantorakennukset
Rakennusvuosi: 1966
Energiatodistus: Ei todistusta
Huoneistotyyppi/Käyttötarkoitus: Varasto, tuotanto ja toimisto
Kunto, varusteet ja palvelut: Peruskuntoiset tilat. Nosto-ovi, ilmalämpöpumppu, vesipiste, wc
Lämmitys: Kaukolämpö
Pysäköinti: Pihassa erikseen sovitusti
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Vuokrahinta ja kulut
Kuukausivuokra: Alkaen 10 €/m²/kk, alv-vapaa
Sähkö: Jyvitetään pinta-alan mukaan/käytön mukaan
Vesimaksu: Jyvitetään pinta-alan mukaan/käytön mukaan
Lämmitys: Sisältyy vuokraan
Jätehuolto: Vuokralainen vastaa omasta jätehuollostaan
Auraus: Sisältyy vuokraan (koneellinen)
Jätehuolto: Vuokralainen vastaa itse omasta jätehuollosta
Muuta: Minimisopimuskausi 12 kk, vakuus 3 kk:n vuokraa vastaava summa, luottotietojen oltava kunnossa