Myydään Vuokrataan

Vastavalmistuneita hallitiloja Söderkulla Sipoo

Alkaen 42’900 € tai 299 €/kk, (alv 0%) | 27,1 - 29,4 m² | Hiekkamäentie 25, Sipoo

Kohdetta välittää

KTM, LKV Antti Soivio

0400 446553
[javascript protected email address]

Vastavalmistuneita varastohalleja myytävänä ja vuokrattavana Sipoonlahdessa!

Nyt pääset todella huokealla hinnalla kiinni juuri valmistuneeseen varastohalliin Sipoonlahdessa! Maksa kauppahinnasta heti 10’000 €, saat loppusummalle maksuaikaa kahdeksan vuotta. Korko 12 kuukauden EURIBOR + 3,19 %.

Tiloja voi myös vuokrata ja tilat sopivat monenlaiseen yritystoimintaan. Ei kuitenkaan vuokrata autokorjaamoksi eikä -pesulaksi!

Rakennuksen hallitilat ovat pinta-alaltaan 27,1 - 29,4 m² ja niiden sisämitat ovat syvyys 7,15 metriä ja leveys 4,15 metriä sekä vapaa sisäkorkeus on noin 4,5 metriä. Halleissa on tilakohtaiset ilmalämpöpumput. Tilojen varusteluun kuulu WC-/vesipistevaraus, käyntiovellinen nosto-ovi (L3 m x K3,5 m), LED-valaistus ja lattiakaivo hiekan- ja öljynerotuksella sekä ilmanvaihdon poistopuhallin. Tilakohtaisen sähköliittymän koko on 3 x 25 A ja tiloissa on useampi sähköpistoke, tavallisia pistokepaikkoja ja 2 x 16 A pistokkeet.

Yhtiöllä on oma tontti ja piha-alue on asfaltoitu. Rakennus on ympäriajettavissa.

Tilojen velattomat myyntihinnat seuraavasti:

Tila	Koko	Velaton myyntihinta	Vuokrahinta	Varaustilanne
C3	29,4 m²	44'900 €	299 €/kk, (alv 0%)
C4	29,4 m²	44'900 €	299 €/kk, (alv 0%)
C5	29,4 m²	44'900 €	299 €/kk, (alv 0%)
C6	29,4 m²	44'900 €	299 €/kk, (alv 0%)
C8	27,1 m²	42'900 €	299 €/kk, (alv 0%)
C9	29,4 m²	44’900 €	299 €/kk, (alv 0%)	VUOKRATTU/EI MYYTY
C10	29,4 m²	44'900 €	299 €/kk, (alv 0%)	VUOKRATTU/EI MYYTY
C11	29,4 m²	44'900 €	299 €/kk, (alv 0%)	VARATTU
C12	29,4 m²	44'900 €	299 €/kk, (alv 0%)	VARATTU
C13	29,4 m²	44'900 €	299 €/kk, (alv 0%)	VARATTU
C14	29,4 m²	44'900 €	299 €/kk, (alv 0%)	VARATTU

Tilat myydään tai vuokrataan arvonlisäverolliseen yrityskäyttöön edellä mainituilla hinnoilla (myyjä on tehnyt arvonlisäveropoistot rakennuskustannuksista). Tilan voi kuitenkin ostaa yksityiskäyttöön. Jos tila ostetaan arvonlisäverovapaaseen yksityiskäyttöön, hintaan lisätään noin 130 €/m².

Huomasithan rahoitustarjouksen?
Maksa kauppahinnasta heti 10’000 €, saat loppusummalle maksuaikaa kahdeksan vuotta. Korko 12 kuukauden EURIBOR + 3,19 %.

Osa halleista myydään vuokrattuna.

Sibbesborgin kasvava yritysalue sijaitsee erinomaisella paikalla Porvoonväylän kupeessa Sipoonlahdessa. Yritysalueelta on kaksi liittymää Porvoonväylälle, jota pitkin pääsee 15 minuutissa Vuosaaren satamaan sekä noin 20 minuutissa Porvoon keskustaan. Helsinki-Vantaan lentoasemalle ajaa alle puolessa tunnissa.

Osta tai vuokraa nyt moneen varastointiin soveltuva vastavalmistunut varastohalli hyvällä sijainnilla!

Kohdetiedot

Sijainti
Osoite: Hiekkamäentie 25 c, 01150 Sipoo
Kaupunginosa: Söderkulla
Ympäristö: Teollisuusalue

Tontti
Pinta-ala: 7844 m²
Omistus: Oma

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: 27,1 - 29,4 m²
Rakennustyyppi: Varastohallirakennus
Rakennusvuosi: 2026
Huoneistoselitelmä: Varastohallitila
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa todistusta
Kunto, varusteet ja palvelut: Uusi tila, jossa on nosto-ovi käyntiovella, lattiakaivo, ilmalämpöpumppu, vesipiste ja wc-varaus
Lämmitys: Sähkölämmitys (ilmalämpöpumput)
Pysäköinti: Pihalla erikseen sovitusti

Myyntihinta ja kulut
Velaton myyntihinta: Alkaen 42’900 €
Hoitovastike: 1,5 €/m²/kk
Lämmitys: Ilmalämpöpumpulla omalla kustannuksella
Vesimaksu: Mittauksen mukaan
Auraus ja hiekotus talvella: Sisältyy vastikkeeseen (konetyöt)

Vuokrahinta ja kulut
Kuukausivuokra: 299 €/kk, (alv 0%)
Sähkömaksu: Mittauksen mukaan (Oma sähkösopimus)
Vesimaksu: Kulutuksen/mittauksen mukaan
Lämmitys: Vuokralainen vastaa kuluista
Jätehuolto: Vuokralainen vastaa järjestelyistä ja kuluista
Auraus ja hiekotus talvella: Sisältyy vuokraan (konetyöt)
Muuta: Vakuus 3kk vuokraa vastaava summa, minimisopimus 12kk ja luottotietojen on oltava kunnossa