Monipuolinen hallikiinteistö Tarmola Porvoo

Myydään vuokrattu hallikiinteistö Porvoossa!

Tarmolan vilkkaalla teollisuusalueella iso ja monipuolinen hallikiinteistö myytävänä.

Rakennuksen pinta-ala on 540 m² ja se on jaettu hallitilaan, toimisto- ja sosiaalitiloihin. Hallissa lämmitys toteutuu sähköllä ja siellä on säteilylämmittimet ja ilmalämpöpumppuja. Hallitilaan nosto-ovi.

Piha-alue on aidattu ja asfaltoitu. Iso tontti, joka on Porvoon kaupungin vuokratontti, minkä vuokrasopimusta voi jatkaa tai tontin voi lunastaa omaksi.

Hyvällä sijainnilla Tarmolan teollisuusalueella ja paikasta on lyhyt ja nopea yhteys moottoritielle Helsingin ja Kotkan suuntaan.

Kaksi hyvää vuokralaista. Toinen vuokralainen Telia, jonka tukiasema on tontilla. Toinen vuokralainen on iso korjausrakentamisyritys.

Sijoituskohde 8% tuotolla pyyntihinnalla!

Kohdetiedot

Sijainti

Katuosoite: Mestarintie 8, 06150 PORVOO
Kaupunginosa: Tarmola
Ympäristö: Teollisuusalue

Tontti
Pinta-ala: 5’211 m²
Omistus: Porvoon Kaupungin vuokratontti
Kaava: KLTY-1

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: Noin 540 m²
Rakennustyyppi: Teollisuusrakennus
Rakennusvuosi: 1977
Huoneistoselitelmä: Teollisuus-, tuotanto-, varasto- ja toimistotilaa
Kunto, varusteet ja palvelut: Hyväkuntoinen kiinteistö, nosto-ovi, myymälävalaistus, toimistotilaa, varastotilaa, sosiaalitilat, säteilylämmittimiä ja ilmalämpöpumppuja.
Lämmitys: Sähkölämmitys
Energiatodistus: Laki ei edellytä
Pysäköinti: Pihalla
Vapautuminen: Myydään vuokrattuna

Myyntihinta, tulot ja kulut
Myyntihinta: 389’000 €
Tonttivuokra: 28’165,02 €/v
Kiinteistövero: 1’158,58 €/v
Vuokratuotto: 58’300 €/v (ennen indeksikorotuksia)