Hyvä teollisuusrakennus Kuninkaanmäki Vantaa

Myydään tai vuokrataan oma toimitalo Kuninkaanmäen teollisuusalueelta!

Myydään tai vuokrataan pieni toimitalo, joka sopii jokaisen pk-yrityksen käyttöön. Iso aidattu piha-alue kruunaa käytettävyyden.

Hallin pinta-ala on noin 270 m² ja sen lisäksi hallin päädyssä on toimisto- sekä sosiaalitilat noin 60m² ja niiden päällä säilytysparvi. Hallin huoneistoa-ala on noin 330m² + parvi. Hallissa on lämmitys kaukolämmöllä sekä ilmalämpöpumpuilla ja erikoisuutena toimistossa on lisälämmitysmuotona takka.

Hallissa on kaksi isoa nosto-ovea (L3,5 m x K4,0 m). Tilan vapaa korkeus on noin 4,5 metriä. Halli on jaettavissa kahteen osaan, missä kummassakin on wc-tila (toinen wc-tila on nyt muutettu pensselipesutilaksi). Hallissa ei ole lattiakaivoa.

Kohteen piha-alue on aidattu ja asfaltoitu. Tontin pinta-ala on 851 m² ja se on vuokrattu Vantaan kaupungilta.

Ei vuokrata autopesulaksi eikä autokorjaamoksi.

Mittatie on lähellä Lahdenväylää, Vanhaa Porvoontietä ja Kehä III:a. Lentoasemalle ajaa reilussa kymmenessä minuutissa.

Hyvä hallikiinteistö omaksi tai vuokralle!

Kohdetiedot

Sijainti
Osoite: Mittatie 16, 01260 Vantaa
Kaupunginosa: Kuninkaanmäki
Ympäristö: Teollisuusalue

Tontti
Pinta-ala: 851 m²
Omistus: Vuokratontti ja sopimus voimassa 13.2.2039 asti
Kaava: TYV ja RO 426m² (Ympäristöä häiritsemättömien teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue)

Rakennus/huoneisto
Kohde: Rakennus ja vuokraoikeus
Rakennustyyppi: Teollisuus- ja pienteollisuustalot
Rakennusvuosi: 1991
Rakennuksen pinta-ala: Noin 330 m² (huoneistoala – ei mitattu)
Huoneistoselitelmä: Teollisuushallitila sosiaalitiloineen
Kunto, varusteet ja palvelut: Hyvä kunto, nosto-ovet, voimavirtaa, toimistotilat, wc, keittiö, aidattu ja asfaltoitu piha
Lämmitys: Kaukolämpö
Energiatodistus: Laki ei edellytä todistusta
Pysäköinti: Kadulla ja pihalla
Vapautuu: Nopeasti

Myyntihinta, tulot ja kulut
Myyntihinta: 395’000 €
Kiinteistövero: 490,43 €/v
Lämmitys: Noin 1’500-2’000 €/v (kaukolämpö 2022)
Tonttivuokra: 1’506,16 €/v

Vuokrahinta ja kulut
Kuukausivuokra: 3’300 €/kk + alv
Sähkömaksu: Mittauksen mukaan (oma sopimus)
Vesimaksu: Mittauksen mukaan (oma sopimus)
Lämmitys: Mittauksen mukaan (kaukolämpö ja ilmalämpöpumput – omat sopimukset)
Muut kulut: Vuokralainen vastaa itse piha-alueen hoidosta ja omasta jätehuollosta
Muut ehdot: Vakuus 3 kk:n vuokraa vastaava summa, minimisopimus 12 kk, luottotietojen oltava kunnossa