Iso liiketila Keskusta Porvoo

Myydään katutason liiketila keskeiseltä paikalta!

Haluatko oman liiketoimintasi menestyspaikalle? Nyt tarjolla tyylikäs liiketila Porvoon parhaalla sijainnilla! Tila sijaitsee katutasossa vilkkaan kadun varrella, tarjoten erinomaisen näkyvyyden liiketoiminnallesi.

Myytävä tila käsittää kaksi vierekkäistä liikehuoneistoa, joiden pinta-ala on yhteensä 127,06 m². Huoneisto soveltuu monenlaisille yrityksille ja se on pitkään toiminut vaateliikkeenä. Vierekkäisten huoneistojen pinta-alat ovat noin 64,5 m² (huoneisto A) ja noin 62,5 m² (huoneisto B).  Molemmista huoneistoista hyvä näkymä Piispankadulle isoista näyteikkunoista ja yhteinen tuulikaappi. Tila on helppo sisustaa liiketoiminnan tarpeiden mukaisesti. Lisäksi tilassa on takaosassa keittiö ja wc. Huoneistojen ollessa tällä hetkellä yhdistettynä, voidaan ne kuitenkin myydä erikseen. Kysy tästä vaihtoehdosta lisää (väliseinän rakentamisesta ja sen kustannuksista sovitaan erikseen).

Nykyinen omistaja on myös kiinnostunut vuokraamaan osan tilasta. Pohjakuvaan merkitty tila C on pinta-alaltaan noin 30 m² ja vapautuu sopimuksen mukaan. Tilassa ei ole omaa wc tai keittiötilaa, mutta vuokralaisella on mahdollisuus käyttää viereisen tilan wc:tä ja keittiötä. Huoneiston takaosa jää omistajan omaan käyttöön. Tila C on jo valmiiksi erotettu muusta tilasta väliseinällä. Pieni vuokratila (C) ei sovellu kampaajalle eikä parturille.

Taloyhtiössä on kaikki isot remontit tehty eikä suurempia remontteja ole suunnitelmissa.

Lundin kauppakeskuksen parkkihallissa on runsaasti asiakaspaikkoja sekä vuokrattavia paikkoja henkilökunnan käyttöön.

Liiketila huippupaikalta joko omaksi tai vuokralle!

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Piispankatu 19, 06100 Porvoo
Kaupunginosa: Keskusta
Ympäristö: Keskustan palvelut

Rakennus
Tontti: Oma
Rakennusvuosi: 1966
Tehdyt remontit: Linjasaneeraus 2019, julkisivukorjaus 2020, Piispankadunpuoleisen julkisivun 1. kerroksen liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu 2021, porrashuoneiden lattiapinnoitteet uusittu 2022
Energiatodistus: C2018

Huoneistotiedot
Pinta-alat: Tila A noin 64,55 m² tila B noin 62,55 m²
Huoneistoselitelmä: Liiketila
Vapautuu: Erikseen sovitusti

Myyntihinta ja kulut
Myyntihinta: 163’804,28 €
Velkaosuus: 85’195,72 €
Velaton hinta: 249’000 €
Hoitovastike: 872,04 €/kk (A ja B)
Rahoitusvastike: 1’104,90 €/kk (A ja B)
Sähkömaksu: Kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lämmitys: Kaukolämpö, sisältyy vastikkeeseen

Vuokrahinta ja kulut
Kuukausivuokra: tila C 780 €/kk, alv-vapaa
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Sähkömaksu: Kulutuksen mukaan
Lämmitys: Kaukolämpö, sisältyy vuokraan
Muut ehdot: Minimisopimuskausi 12 kk, vakuus 3 kk:n vuokraa vastaava summa,luottotietojen on oltava kunnossa