Sijoituskiinteistö Tapanila Helsinki

Myydään

Halmetie 7, Helsinki 703,8 m² 949’000 €

MYYTÄVÄNÄ SIJOITUSKIINTEISTÖ HELSINGIN TAPANILASSA!

Helsingin Tapanilassa on myytävänä noin 700-neliöinen sijoituskiinteistö. Rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa on viralliset autokorjaamotilat, varastotiloja sekä autotalleja. Toisessa kerroksessa on avaria ja valoisia toimistotiloja, joiden yhteydessä on myös sosiaalitilat.

Kiinteistö on täysin remontoitu. Rakennus on 10–15 käyttäjän vuokrakohde.

Vuosittaiset vuokratulot ovat noin 110’000–125’000 euroa (alv-vapaa) vuokrausasteesta riippuen. Tuottoprosentti on noin 8 %.

Pihassa on hyvin pysäköintitilaa.

Rakennus sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä; sekä Kehä ykköselle, Kehä kolmoselle, Tuusulanväylälle että Lahdenväylälle on vain parin kolmen kilometrin matka.

TUOTTOPROSENTTI NOIN 8 %!

KOHDETIEDOT

SIJAINTI
Katuosoite: Halmetie 7, 00730 Helsinki
Kaupunginosa: Tapanila
Ympäristö: Teollisuus- ja asuinaluetta

TONTTI
Pinta-ala: 1’527 m²
Omistusmuoto: Vuokratontti (sopimus voimassa 31.12.2040 asti)

RAKENNUS/HUONEISTO
Pinta-ala: Noin 703,8 m²
Huoneistoselitelmä: Viralliset autokorjaamotilat, varastotiloja, autotalleja, toimistotilaa, sosiaalitilat
Kunto, varusteet ja palvelut: Hyvä kunto
Lämmitys: Kaukolämpö
Pysäköinti: Pihassa

MYYNTIHINTA JA KULUT
Velaton hinta: 949’000 €
Vuokratulot: 110’000–125’000 €/v, alv-vapaa (riippuen vuokrausasteesta)
Kulut: 25’000–30’000 €/v
Nettotuotto: 80’000–100’000 €/v
Tonttivuokra: 10’730 €/v
Kiinteistövero: 610 €/v
Kaukolämpö: Noin 8’800 €/v