Myydään

Sijoituskiinteistö Tapanila Helsinki

949’000 € | 703,8 m² | Halmetie 7, Helsinki

Kohdetta välittää

KTM, LKV Antti Soivio

0400 446553
[javascript protected email address]

Myytävänä sijoituskiinteistö Helsingin Tapanilassa!

Helsingin Tapanilassa on myytävänä noin 700-neliöinen sijoituskiinteistö. Rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa on viralliset autokorjaamotilat, varastotiloja sekä autotalleja. Toisessa kerroksessa on avaria ja valoisia toimistotiloja, joiden yhteydessä on myös sosiaalitilat.

Kiinteistö on täysin remontoitu ja IV-kone on uusittu. Rakennus on 10–15 käyttäjän vuokrakohde.

Vuosittaiset vuokratulot ovat noin 110’000–125’000 euroa (alv-vapaa) vuokrausasteesta riippuen. Tuottoprosentti on noin 8 %.

Pihassa on hyvin pysäköintitilaa.

Rakennus sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä; sekä Kehä ykköselle, Kehä kolmoselle, Tuusulanväylälle että Lahdenväylälle on vain parin kolmen kilometrin matka.

Tuottoprosentti noin 8 %!

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Halmetie 7, 00730 Helsinki
Kaupunginosa: Tapanila
Ympäristö: Teollisuus- ja asuinaluetta

Tontti
Pinta-ala: 1’527 m²
Omistusmuoto: Vuokratontti (sopimus voimassa 31.12.2040 asti)

Rakennus/huoneisto
Pinta-ala: Noin 703,8 m²
Huoneistoselitelmä: Viralliset autokorjaamotilat, varastotiloja, autotalleja, toimistotilaa, sosiaalitilat
Kunto, varusteet ja palvelut: Hyvä kunto
Lämmitys: Kaukolämpö
Pysäköinti: Pihassa

Myyntihinta ja kulut
Velaton hinta: 949’000 €
Vuokratulot: 110’000–125’000 €/v, alv-vapaa (riippuen vuokrausasteesta)
Kulut: 25’000–30’000 €/v
Nettotuotto: 80’000–100’000 €/v
Tonttivuokra: 10’730 €/v
Kiinteistövero: 610 €/v
Kaukolämpö: Noin 8’800 €/v