Myydään Vuokrataan

Iso liike- /toimistotila Keskusta Kouvola

Myydään tarjousten perusteella tai 4'500 €/kk + alv | 236 m² + kellari 200 m² | Kouvolankatu 22, Kouvola

Kohdetta välittää

KTM, LKV Antti Soivio

0400 446553
[javascript protected email address]

Myydään tai vuokrataan liike-/vastaanotto tai työ-/toimistotila Kouvolassa!

Kouvolan keskustassa on myytävänä tai vuokrattavana liikerakennuksen katutasossa sijaitseva tilava huoneisto, joka sopii loistavasti toimistoksi tai esim. vastaanotto/liiketilaksi.

Tila myydään tarjousten perusteella. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen.

Huoneisto on pinta-alaltaan 236 m² ja siinä on aikaisemmin toiminut mm. pankin asiakasvastaanotto- ja palvelupiste. Tila on siisti, valoisa ja siinä on isot näyteikkunat Kouvolankadun suuntaan. Lisäksi tilassa on hieno keittiö/taukotila, useampi WC ja suihku sekä pukuhuone. Huoneiston etuosassa on pääosin avointa tilaa ja takaosassa useampi toimistohuone, jossa huonekohtainen jäähdytys ja ilmanvaihto.

Nykyinen omistaja vaihdattaa kaikki tilan kattovalaisimet LED-valoiksi. Huoneistossa on irtainta toimistokalustetta, joka on myös ostettavissa tai uuden vuokralaisen käytössä erikseen sovitusti.

Huoneiston kellari (holvitila) on pinta-alaltaan noin 200 m² ja siellä olevat varastohyllyt jäävät uuden vuokralaisen tai omistajan käyttöön. Kellarikerroksen tila voidaan vuokrata myös erikseen. Kellaritilaan pääsee autohallin kautta.

Liikehuoneiston lisäksi kaupan on myös 5 kpl autopaikkoja rakennuksen autohallista. Kysy näistä ja niiden hinnoista lisää. Mikäli tila vuokrataan, on rakennuksen autohallissa 5 kpl autopaikkoja vuokralaisen käytössä. Kadun varressa on maksuttomia/parkkikiekko pysäköintipaikkoja.

Lisäksi autohallissa saatavilla useampia autopaikkoja vuokralle, mm liikehuoneiston henkilökunnan käyttöön. Autohallista suora sisäänkäynti suoraan liikehuoneistoon. Autohallipaikat liikennöitävissä myös tavanomaisella pakettiautolla.

Keskeisellä sijainnilla moneen soveltuva liiketila Kouvolassa!

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Kouvolankatu 22, 45100 Kouvola
Kaupunginosa: Keskusta
Ympäristö: Asuinrakennuksia, liikerakennuksia

Tontti
Pinta-ala: 823 m²
Omistusmuoto: Oma

Rakennus/huoneisto
Pinta-ala: Noin 236 m² + kellari 200 m²
Kiinteistötyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1972
Tilatyyppi: Liiketila
Kunto, varusteet ja palvelut: Hyvä kunto, toimistohuoneita, vastaanottoaula, keittiö, wc ja suihku, kellarissa varastotilaa, 5 autopaikkaa. Kaikki Kouvolan palvelut lähellä
Rakennusvuosi: 1968
Energiatodistus: C2018
Lämmitys: Kaukolämpö (sis. vastikkeeseen)
Vapautuminen: Heti vapaa
Muuta: Irtain on myös myynnissä (toimistotarvikkeet)

Myyntihinta ja kulut
Velaton hinta: Tarjousten perusteella (Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen).
Velkaosuus: 5'812,33 €
Hoitovastike: 2102,63 €/kk
Rahoitusvastike: 417,14 €/kk

Vuokrahinta ja kulut
Kuukausivuokra: 4'500 €/kk + alv
Vesimaksu: 17 €/hlö/kk
Sähkömaksu: Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen
Lämmitys: Sisältyy vastikkeeseen
Jätehuolto: Sisältyy vuokraan (normaali määrä sekajätettä)
Muuta: 12 kk minimisopimuskausi, vakuus 3kk vuokraa vastaava summa ja luottotiedot oltava kunnossa